T0P04 2-ZIMMERWOHNUNG HOTEL SCHWARZER-ADLER PFAFFENHOFEN

TirolInnsbruck - LandPfaffenhofen

2

Zimmer

59  m2

Wohnfläche

Preis

€ 250.092

inklusive 1 Stellplatz TG
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. etwaige Barauslagen
3,0% Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt.
Förderungen:
WBF möglich
Einmalkosten:
Geringe Betriebskosten durch Energiesparauslegung
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Terrasse
7,45 m2
Fahrradraum
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
39
HWB-Klasse
B
FGEE
0,60
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2023
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
2024
Anzeigen-ID
294620
Aktualisiert am
28.11.2022
Externe ID
229004
Immobilien Kopp
Immobilien Kopp
Name: Sandrina Kopp
Adresse: Anna Dengelstrasse 48
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436641337211
  0664/133 72 11

Die Gemeinde Pfaffenhofen liegt im Oberinntal wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt und ist aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung ein attraktiver Wohnort für die derzeit rund 1.239 Einwohner. Die nahegelegene Marktgemeinde Telfs, mit einer optimal ausgebauten Infrastruktur ist in wenigen Minuten über die Landesstraße, oder über eine Fußgängerunterführung erreichbar.

Aus dem ehemaligen Gasthof Schwarzer Adler direkt im Dorfzentrum von Pfaffenhofen entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten mit optimaler Westausrichtung. Das Projekt bietet im Untergeschoss 12 Tiefgaragenabstellplätze, zwei Wohnungen im Erdgeschoss, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils drei Einheiten und zwei Wohnungen im Dachgeschoss.

Die Einheiten sind den aktuellen Wohnbedürfnissen angepasst. Durch eine Luftwärmepumpen-Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und 3-Scheiben Isolierverglasung, wird ein besonderes Augenmerk auf Wohnraumklima, Wärmdämmung und Schallschutz gelegt. Die Wohnungen sind hell und modern gestaltet, verfügen über großzügige Terrassen und sind über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift, erschlossen.

Radsportler, Inlineskater und Wanderer genießen den Erholungswert der schönen Flussauen, mit einem herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Für Mountainbiker führen Wege bis hinauf auf die Pfaffenhofer Alm, nach Seefeld oder am schönen Mieminger Plateau entlang.

WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH!

Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte per Email an.

Weitere Merkmale

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Lift, Barrierefrei
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  Pfaffenhofen

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Kopp
Immobilien Kopp
Name: Sandrina Kopp
Adresse: Anna Dengelstrasse 48
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436641337211
  0664/133 72 11
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