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cero5 | Wattens | Top 9

TirolInnsbruck - LandWattens

3

Zimmer

76,2 m2

Wohnfläche

Preis

€ 548.000

Einmalkosten:
€ 19.728
3 %
Heizung
Fernwärme
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2023
Balkon
30.00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30.00
HWB-Klasse
B
FGEE
0.70
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
294545
Aktualisiert am
21.12.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
TOPREAL_656/03281
cero5 | Wattens | Top 9

Willkommen in Wattens' zentralster Lage und schickstem Neubau, wo 15 lichtdurchflutete Wohnungen und großzügige Terrassen auf Sie warten.

cero5, das exklusive Neubauprojekt im Herzen von Wattens, ist die ideale Wohnadresse für anspruchsvolle Familien, die offene Grundrisse, raumhohe Fenster, großzügige Außenbereiche und hochwertige Materialien schätzen.

Unsere kürzlich fertiggestellte Neubau-Wohnanlage kombiniert eine nachhaltige Bauweise und anspruchsvolle Architektur mit geringen Nebenkosten.
Sie haben die Wahl zwischen dem "Stadthaus" und dem "Gartenhaus" - beide perfekt in die Umgebung integriert und ab sofort beziehbar!

Top 9: Breathe in, Breathe out! Exklusives Wohnen mit Doppelbalkon.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des "Stadthauses" bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 76,2 m² und verfügt über zwei großzügige Balkone – einen südseitigen (ca. 16,6 m²) und einen nördlichen (ca. 13,4 m²). Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht einen harmonischen Wohnfluss mit direktem Zugang zu den Balkonen. Das Schlafzimmer (ca. 14,6 m²) im nördlichen Teil der Wohnung, ein weiteres Zimmer mit ca. 13,3 m² sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 40,4 m² bieten Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Highlights:

• Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur
• Sonnendurchflutete Wohnungen
• Großzügige Balkone als erweiterte Wohnzimmer im Freien
• Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage, High-Speed-Internet
• Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche

Die zentrale Lage von cero5 im Herzen von Wattens bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zu Bildungs- und Sporteinrichtungen, Ärzten, Geschäften, Gastronomie und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (ab € 30.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung, inklusive XXL-Optionen.

Diese Wohnungen sind nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch als renditestarke Anlageobjekte mit Nettopreis zzgl. MwSt. erhältlich – sprechen Sie uns gerne darauf an.

Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH.

Hinweis: Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Bearbeitung von Anfragen erfolgt nur mit vollständigen persönlichen Daten.

Fotos: (c) bause.atBalkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum