4Zimmer |
99,75 m2Wohnfläche |
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Geräumige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Zirl sucht neuen Eigentümer.
Die kleine Wohnanlage befindet sich in der Bahnhofstraße, in einem 2010 kernsanierten Gebäude. Im Zuge dieser Sanierung wurde das Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen, neue Fenster installiert, die kompletten Elektro- und Installationsleitungen ausgetauscht, eine Bodenheizung verlegt sowie der gesamte Innenbereich der Wohnung neugestaltet. Das gesamte Heizsystem wurde auf eine klimafreundliche Erdwärmeheizung umgestellt.
Ein großes Plus dieser Wohneinheit sind die extrem niedrigen Betriebskosten. Diese liegen derzeit bei Euro 170.-/monatlich
Die Wohnung teilt sich aktuell in einen Eingangsbereich/Garderobe, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC sowie einen Küchen- und Wohnbereich auf. Die Terrasse und der anschließende, ca. 80 m² großen Garten, sind sicherlich in den Sommermonaten das absolute Highlight und für die Kinder ein optimaler Bereich zum Spielen.
2 Autoabstellplätze (Carport) sowie ein Kellerabteil und ein Schuppen für Gartengeräte gehören ebenfalls zum Angebot und sind im Kaufpreis enthalten.
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap