3,5 Zimmerwohnung zum Selbergestalten..

TirolInnsbruck - LandWattens, Im Ried 20

3

Zimmer

69  m2

Wohnfläche

Preis

€ 318.000

Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1
Badezimmer
1
Keller
20 m2
Baujahr
1978
Anzeigen-ID
293762
Aktualisiert am
23.09.2022
Externe ID
justimmo_342921_952
CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 28
  +43 664 184 85 55
3,5 Zimmerwohnung zum Selbergestalten..

In einer der vielleicht schönsten Tiroler Städte, in Wattens, gelangt diese funktionierende 3,5 Zimmerwohnung zur Veräußerung. Die Lage des Hauses ist als sehr gut zu bezeichnen, der öffentliche Verkehr sowie eine gute Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Grundstück liegt perfekt, unweit vom Wattener Stadtzentrum entfernt. Der Platz ist eben das Wichtigste beim Wohnen, der Platz muss passen. Hier kann die Exklusivität einer kleinen Wohnanlage in begehrter Lage genossen werden.


Die Häuser Im Ried 10 - 20 wurde 1978 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnanlage wurde laufend saniert; vor kurzem wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und die Haustüren wurden
erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-facher Isolierverglasung. Das Wohnhaus beherbergt Mieter, aber auch Eigentümer, deren Arbeitsplatz in der Nähe liegt.

An der Einheit selbst besteht ein Adaptierungsaufwand. Wenn Sie Freude am Selbstanpacken haben und außerdem handwerklich geschickt sind, können Sie hier Ihr perfektes Reich gestalten. Die Einheit wird über eine neue Etagenheizung befeuert, der Energielieferant ist das Netz der Tiroler Fernwärme. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Radiatoren, für die Warmwasseraufbereitung ist ein Brennwertgerät (Fernwärme) zuständig. Die im letzten Obergeschoss befindliche Wohnung punktet mit einer funktionellen Einteilung. Familienwohnung oder
WG - Sie entscheiden, was mit diesem Roh-Juwel geschieht. Das Raumprogramm stellt sich dar wie folgt: Garderobe, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Wohn-Küche, Badezimmer und einem separatem WC. Den westseitigen Zimmern ist ein großzügiger Balkon vorgelagert.


Der Einheit sind zwei Kellerabteile mit ca. 20 m² zugeordnet (Nutzungsvereinbarung).

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <6.475m

Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <1.075m
Universität <6.225m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <625m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <550m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <400m
Autobahnanschluss <1.550m
Bahnhof <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  Im Ried 20, 6112 Wattens

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 28
  +43 664 184 85 55
Dieses Objekt finanzieren