Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

TirolInnsbruck - LandNatters

2

Zimmer

68  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Badezimmer
1
Terrasse
7.14 m2
Balkon
Ja
Abstellraum
Ja
HWB (kwh/m2a)
52.08
HWB-Klasse
C
FGEE
1.39
FGEE-Klasse
C
Baujahr
1987
Bauweise
Massiv
Anzeigen-ID
293461
Aktualisiert am
01.10.2022
Externe ID
justimmo_355145_6566/624
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: ​Barbara Lechleitner
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   ​+43 650 9805332
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung mit ausreichend Stauraum und eine ruhige, sonnige Lage. Der großzügige Balkon, der nach Westen in den Innenhof orientiert ist, lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die kaufgegenständliche Wohnung wurde laufend renoviert, im Jahr 2015 sind die Fenster getauscht worden und kurz darauf wurden neue Parkettböden verlegt.

Der familienfreundliche Ort Natters bietet Ruhe und Nähe zur Natur.

Vom Kaufgegenstand aus gut erreichbar sind ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Arzt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, der Bahnhof ca. 140 m und der Autobahnanschluss keine 500 m. So gelangt man auch schnell in die umliegenden Dörfer oder nach Innsbruck.

Auch Kindergarten, Schule, Apotheke und die Klinik sind nicht weit entfernt.

 

Eine Garagenbox wäre optional zu einem Preis von € 25.000 zu erwerben.

 

Eckdaten:

Objekttyp: Wohnung

Zustand: Neuwertig

Wohnnutzfläche: 68,30 m²

Zimmer: 2

Balkon: 7,14 m²

Kellerabteil: Vorhanden

Parkplatz: optional erwerbbar

Heizung: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: 52,08 kWh/m²a

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Betriebskosten: € 169,00

Kaufpreis: € 395.000,00


Raumaufteilung:

Wohnen: 24,12 m²

Küche: 8,64 m²

Zimmer: 15,23 m²

Flur: 1,61 m²

AR: 2,31 m²

Diele: 9,36 m²

WC: 2,03 m²

Bad: 5,00 m²

Balkon: 7,14 m²

 

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Ihre Ansprechpartnerin

FRAU BARBARA LECHLEITNER


NEBENKOSTEN

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
https://www.perfektimmo.at/angebote


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weinweg, 6161 Natters

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Zentralheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  6161 Natters

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: ​Barbara Lechleitner
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
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