moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse

TirolInnsbruck - LandWattens

2

Zimmer

49  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 928,81

Miete pro m2:
€ 16,73
Netto-Kaltmiete:
€ 820
Kaltmiete:
€ 928,81
Betriebskosten:
€ 108,81
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
49 m2
Stockwerk
1. OG
Terrasse
10.12 m2
Keller
4 m2
HWB (kwh/m2a)
30,61
HWB-Klasse
B
FGEE
0,69
FGEE-Klasse
A+
Verfügbar ab
01.11.2022
Anzeigen-ID
293012
Aktualisiert am
07.09.2022
Externe ID
justimmo_344973_1837
IC Immobilien Service GmbH
Name: Claudia Bräuer
Adresse: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52555 10
  +43 699 81 76 31 47
moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Süden von Wattens in einem ruhigen Wohngebiet.  

Das Gebäude wurde 2017 erbaut und die Wohnung weist lt. Nutzwertgutachten eine Nutzfläche von ca. 49 m² auf. Im Sommer lädt eine über 10 m² große und sonnige Südterrasse zum Verweilen ein.

Als Zubehör zur Wohnung wird ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz mit vermietet.

Bezugsfähig ist dieses Schmuckstück ab 01.11.2022!

 

Sie möchten der/die neue MieterIn dieser schönen und modernen Wohnung werden?

Dann zögern Sie nicht und fordern gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!

 

Details, Vorteile und Highlights zusammengefasst:

+ Baujahr 2017

+ Nutzfläche ca. 49 m²

+ südseitiger Balkon ca. 10 m²

+ mtl. Miete EUR 820,00 zzgl. mtl. Betriebskosten EUR 108,81

+ Kaution EUR 2.800,00

+ Mietdauer 3 Jahre

+ Kellerabteil

+ Tiefgaragenabstellplatz

+ ruhige Wohngegend

+ kleine Wohnanlage

+ südseitiger Balkon

+ angenehme Wohnatmosphäre 

+ moderne Gestaltung

+ teilmöbliert

+ verfügbar ab 01.11.2022

 

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

 

Mietnebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution (gerundet EUR 2.800,00)
Vermittlungshonorar bei Vertragsdauer von 3 Jahre  - 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

 

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wattens liegt nur knapp 17 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck und ist über die Autobahn sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Wattens ist weltweit bekannt als die Wiege der Unternehmensgruppe Swarovski, der Kristallwelten und der ältesten Papierfabrik Österreichs. Auf eine gute Infrastruktur wird in Wattens besonders viel Wert gelegt. In fußläufiger Umgebung des Hauses befinden sich zahlreiche Nahversorger, Ärzte, div. Geschäfte des täglichen Bedarf. Bei den unzähligen Freizeitangeboten in und um Wattens kommt jeder auf seine Kosten. Im Sommer kann das Schwimmbad, der Skatepark, die Kletterhalle/-wand, der Sportplatz uvm. genutzt werden. Auch zahlreiche Wanderwege für Jung und Alt führen Sie zu schönen Plätzen Tirols. Im Winter lädt der Eislaufplatz, die Naturrodelbahn, die Langlaufloipe in Gnadenwald, die Skilifte (Wattenberg, Vögelsberg) für Aktivitäten im Freien ein.

Lageinformation

  6112 Wattens

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
Name: Claudia Bräuer
Adresse: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 5223 52555 10
  +43 699 81 76 31 47
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