Schöne 3 Zimmer Wohnung in Oberperfuß

TirolInnsbruck - LandOberperfuss, Dickicht

3

Zimmer

83  m2

Wohnfläche

Preis

€ 298.000

Nebenkosten:
€ 133
Grundstücksgröße
5.137 m2
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Holz, Zentralheizung, Elektro, Fußbodenheizung, Ofen/Kamin
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Wintergarten
11,00 m2 
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Möbliert
Ja
Sauna
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
59,4
HWB-Klasse
B
FGEE
1,08
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Frühjahr 2023
Anzeigen-ID
291288
Aktualisiert am
09.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Dokumente:
Roter Adler Immobilien
Name: Mag.Robert Steurer
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 105 15 87

Schöne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Oberperfuß mit Garagenbox

Zum Verkauf gelangt eine 83 m2 große 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß einer im Jahr 1997 errichteten Wohnanlage am westlichen Rand von Oberperfuß. Die Talstation der Rangger Köpfl Bergbahnen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die genaue Einteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan im Anhang. Zur Wohnung gehören weiters ein 11 m2 großer Wintergarten, ein großer Kellerraum, sowie eine Garagenbox mit Stromanschluß. An Allgemeinflächen zur Verfügung stehen ein Waschraum, ein Trockenraum, sowie ein Fahrradraum. Für ein weiteres Kellerabteil gibt es ein Nutzungsrecht. Vor dem Haus gibt es Besucherparkplätze, sowie einen Kinderspielplatz.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Strom über Fußbodenheizungen, sowie über Infrarot Bildheizungen. Zusätzlich kann mit einem Kachelofen geheizt werden.

Im September 2022 wird vom Wintergarten aus ein Abgang in den Garten errichtet. Dort befindet sich eine gemütliche Gartenlaube mit Grillmöglichkeit. Die Fenster sowie die Eingangsportale werden im Herbst 2022 getauscht.

In die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend investiert. Die Einrichtung könnte großteils.übernommen werden. 

Energieausweis: HWB ref=59,4 kWh/m2a

Kaufpreis EUR 298.000,--

Angebot freibleibend und unverbindlich

Es werden keine telefonischen Auskünfte erteilt. Machen Sie Ihre Anfrage über diese Immobilienplattform und ich übermittle Ihnen weitere Unterlagen.

 

Lageinformation

  Dickicht, Oberperfuss

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Roter Adler Immobilien
Name: Mag.Robert Steurer
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 105 15 87
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