TOP Sanierte 5 Zi. Wohnung Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Ziegelweg 13

5

Zimmer

102  m2

Wohnfläche

Preis

€ 590.000

Nebenkosten:
€ 300
inkl. Heizung
Stockwerk
3. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1977
Balkon
6,79 m2 
Keller
8,78 m2 
Lift
Ja
Stellplatz
1
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
291285
Aktualisiert am
30.07.2022
Ablaufdatum
27.08.2022
Dokumente:
Federspiel Immobilientreuhand
Name: MMag. Peter Federspiel
Adresse: 6067  Absam
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0) 676 400 1849
  +43 (0) 676 400 1849

Allgemein
Einzigartig ist wohl der beste Ausdruck für diese zentral gelegene Liegenschaft.

Zum Verkauf steht eine im Jahre 2022 generalsanierte Einheit mit 102m² Wohnfläche. Die im 3 Stock gelegene Wohnung hat vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Vorraum und eine Küche. Alle Böden und Türen wurden erneuert. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Bad und WC sind neu verfließt. Die Komplettierung kann mit dem Verkäufer besprochen werden.

Der Kaufpreis versteht sich ohne Küche. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet eine spektakläre und unverbaubare Aussicht nach Innsbruck und den umliegenden Bergen. Der sonnige und breite Balkon ermöglicht eine einmalige und unerbaubare Rundumsicht.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz (eigenes TOP) und ein Kellerabteil.

Zustand
Im gesamten Haus wurden 2010/11 umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und wurde mit neuen Fenstern und Türen ausgestattet. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert. 2020/21 wurden die Hausgänge neu elektrifiziert (LED) und ausgemalen. Alle Fenster und Außentüren sind 2fach verglast und in sehr gutem Zustand. Ein Aufzug verbindet alle 4 Stockwerke miteinander. Die Betriebskosten sind niedrig. Es besteht derzeit kein Investitionsbedarf. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lage
Sie erreichen die Stadt Hall bzw. zur Autobahnauffahrt Hall West in ca. 5 min mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Für größerer Einkäufe ist ein Auto nötig, da die Anlage am Stadtrand von Hall in einer ruhigen Gegend liegt. Schulen und Kindergärten sind ca. 5 min per Auto entfernt. 

 

Lageinformation

  Ziegelweg 13, Hall in Tirol

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Federspiel Immobilientreuhand
Name: MMag. Peter Federspiel
Adresse: 6067  Absam
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Telefon:   +43 (0) 676 400 1849
  +43 (0) 676 400 1849
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