WOHNTRAUM IM GRÜNEN - Kernsaniert/Provisionsfrei

TirolInnsbruck - LandAxams, Kreuzmoos 26

4

Zimmer

139  m2

Wohnfläche

Preis

€ 834.000

Kaufpreis inkl. Ausstattung (siehe Expose)
Netto-Preis pro m²:
€ 6.000
Nebenkosten:
€ 304
Betriebskosten inkl. Heizung (Umstellung auf Pellets in 2022)
Preis Stellplatz:
€ 15.000
Garagenbox (Es gibt die Möglichkeit einen zweiten Garagenplatz anzumieten)
Sonstige zimmer
5.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung, Ofen/Kamin
Badezimmer
2
Baujahr
1982
Balkon
8,50 m2 
Keller
9,00 m2 
Kamin
Ja
Seniorengerecht
Ja
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
110,2
FGEE-Klasse
1,8
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
289003
Aktualisiert am
16.06.2022
Ablaufdatum
08.07.2022
W2 Immobilien GmbH
Name: Christoph Prokes
Adresse: Adamgasse 23
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   nur per Email

 

Wo aus Wohnen Leben wird ...


In äußerst ruhiger Lage am Sonnenplateau von Axams, versteckt im 1. Obergeschoss einer sehr gut erhaltenen und gepflegten, 1982 errichteten Wohnanlage wurde mit dieser außergewöhnlichen 139m2 großen Wohnung ein perfekter Rückzugsort geschaffen für all jene, welche sich nach einem Ort sehnen, welcher Ruhe und Entspannung ausstrahlt und zu gleich genügend Platz bietet, um nicht nur zu wohnen sondern um sich auszubreiten und zu leben.

Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert und gemeinsam mit einer prämierten Interior Designerin mit dem Fokus auf funktionale Grundrisse, modernes, zeitloses Design und edle Materialien komplett neu gestaltet.

 

Ausstattungshighlights (im Kaufpreis inklusive):

  • Eichenparkett
  • maßgefertigte Küche von Bo-Concept
  • Bora Kochfeldabzug
  • Samsung Backrohr mit Selbstreinigungsfunktion
  • Speisekammer
  • Grohe/Geberit Armaturen
  • Regendusche
  • freistehende Badewanne
  • Handtuchtrockner
  • getrenntes Gäste-WC
  • modulare Beleuchtung

Die großen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich lassen Natur und Wohnbereich miteinander verschmelzen. Bei geöffnetem Fenster höhren Sie Vogelgesänge und musizierende Klänge von Grillen, welche Sie die umliegende Natur noch besser spüren lassen.

 

Eckdaten auf einen Blick:

  • Letze Sanierung: 2021/22
  • Baujahr Gebäude: 1982
  • Zustand: Erstbezug nach Kernsanierung
  • Ort: Axams
  • Stadtteil: Kreuzmoos
  • Etage: 1. OG
  • Gesamtfläche: 139 m2
  • Balkone: 8,5 m2
  • Kellerabteil: 9 m2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1 (+ Gäste WC)
  • Anzahl Toiletten: 2
  • Parkplatz (Garagenbox): 1 (Es gibt die Möglichkeit einen zusätzlichen Garagenplatz anzumieten)
  • Betriebskosten: 305,00 € Heizart Öl (Umstieg auf Pellets in 2022)
  • Rücklagen: 133,00 €

Die Wohnung wird provisionsfrei übergeben. Die Möbel können auf Wunsch erworben werden.

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lageinformation

  Kreuzmoos 26, Axams

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
W2 Immobilien GmbH
Name: Christoph Prokes
Adresse: Adamgasse 23
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   nur per Email
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