Gartenwohnung in zentraler Lage

TirolInnsbruck - LandZirl

4

Zimmer

100  m2

Wohnfläche

Preis

€ 599.000

Nebenkosten:
€ 170
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Carport
Stockwerk
EG
Heizung
Erdwärme
Badezimmer
1
Terrasse
27.8 m2 
Garten
80.49 m2 
Keller
2.45 m2 
HWB (kwh/m2a)
47,6
HWB-Klasse
B
Anzeigen-ID
288764
Aktualisiert am
23.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_344973_1784
IC Immobilien Service GmbH
Name: Reinhard Siller
Adresse: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52555 15
  +43 664 48 11 153
Gartenwohnung in zentraler Lage

Geräumige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Zirl sucht neuen Eigentümer.

Die kleine Wohnanlage befindet sich in der Bahnhofstraße, in einem 2010 kernsanierten Gebäude. Im Zuge dieser Sanierung wurde das Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen, neue Fenster installiert, die kompletten Elektro- und Installationsleitungen ausgetauscht, eine Bodenheizung verlegt sowie der gesamte Innenbereich der Wohnung neugestaltet. Das gesamte Heizsystem wurde auf eine klimafreundliche Erdwärmeheizung umgestellt.
Ein großes Plus dieser Wohneinheit sind die extrem niedrigen Betriebskosten. Diese liegen derzeit bei Euro 170.-/monatlich

Die Wohnung teilt sich aktuell in einen Eingangsbereich/Garderobe, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC sowie einen Küchen- und Wohnbereich auf. Die Terrasse und der anschließende, ca. 80 m² großen Garten, sind sicherlich in den Sommermonaten das absolute Highlight und für die Kinder ein optimaler Bereich zum Spielen.

2 Autoabstellplätze (Carport) sowie ein Kellerabteil und ein Schuppen für Gartengeräte gehören ebenfalls zum Angebot und sind im Kaufpreis enthalten.

 

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Marktgemeinde Zirl am Fuße des Solsteins zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Grüngürtel rund um Innsbruck. Die Nähe zur Landeshauptstadt, die sonnige Lage, die umliegende Natur und die ausgezeichnete Infrastruktur verbinden sich zu einem einladenden Arrangement. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: die Vorzüge des Landlebens und das Angebot der Stadt.

Lageinformation

  6170 Zirl

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
Name: Reinhard Siller
Adresse: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
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  +43 664 48 11 153
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