Living Himmelreich - Top 2 Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Ausblick

TirolInnsbruck - LandFulpmes

3

Zimmer

86  m2

Wohnfläche

Preis

€ 663.200

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2023
Balkon
8.59 m2 
Terrasse
25.25 m2 
Keller
2.56 m2 
HWB (kwh/m2a)
35,6
HWB-Klasse
B
FGEE
0,62
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2023
Anzeigen-ID
288437
Aktualisiert am
01.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_353514_821
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Sacide Finarolli
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 5421813
Living Himmelreich - Top 2 Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Ausblick

Nur ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, eingebettet in einem Seitental des Wipptals, liegt die Marktgemeinde Fulpmes im Stubaital. Im sonnenverwöhntem Ortsteil Medraz, umgeben von der imposanten Bergwelt und herrlicher Natur, am Fuße der Schlick 2000, entsteht  auf einem 1843 m² großem Grundstück eine hochwertig ausgestattete und exklusive Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten. Ein perfekter Wohntraum für Familien.

Zeitgemäße und innovative Architektur gepaart mit modernem Design, ökologisch durchdacht, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen.

Geplant ist eine ideal eingeteilte südwestseitige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung TOP 2 mit großzügiger Terrasse  in der 1. Etage

Wohnfläche: 86,13 m²
West-Terrasse: 16,66 m²
Süd-Balkon: 8,59 m²
Kellerabteil: 2,56 m²

KP: €  663.200,--
Ebenerdige Garage: € 25.000,-- bzw. Carport: € 20.000,--

Highlights dieses Projekts:

- Sonnige Lage mit Weitblick auf die Tiroler Bergwelt
- Lifterschließung über alle Geschosse
- Umweltfreundliche Beheizung über die Bio Wärme Fulpmes GmbH (Fernwärme) mittels Fußbodenheizung.
- Anschluss einer Photovoltaikanlage. Diese Anlage steht im Eigentum der Firma GUTMANN Photovoltaik, die Sonderkonditionen für den Strombedarf gewährt.  
  Die Anlage geht nach 15 Jahren in das Eigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft über
- Ladestation für E-Autos für eine energieeffiziente Zukunft
- Echtholz Parkett in den Wohnbereiche und hochwertiger keramischer Wandbelag in den Nasszellen
- Standartmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für elektrische Rollos - Großzügige Fensterverglasung

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und somit haben Sie noch die Möglichkeit in der Änderungsphase Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und zu besprechen. Planmäßige Fertigstellung Herbst/Winter 2023

Durch die Autobahnanbindung und schnelle Erreichbarkeit nach Innsbruck, den Geschäften des alltäglichen Lebens (Ärzte, Apotheke und Schulen) und ihren zahlreichen, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten wie im Sommer als auch im Winter, bietet diese Immobilie eine hervorragende Plattform zum Wohnen und Wohlfühlen.

Als Treuhänder und Vertragserrichter wird Rechtsanwalt Dr. Markus Altenweisl bestellt.

Für Fragen, weiteren Informationen oder einem  Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sonnige Lage Medraz/ Ruezbach

Lageinformation

  6166 Fulpmes

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Sacide Finarolli
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 5421813
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