Familiengerechte Gartenwohnung Oberperfuss

TirolInnsbruck - LandOberperfuss

3

Zimmer

82  m2

Wohnfläche

Preis

€ 435.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1993
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
103,1
Verfügbar ab
7/2023
Anzeigen-ID
287527
Aktualisiert am
06.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15668
s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26367
  +43 664 8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
Familiengerechte Gartenwohnung Oberperfuss

In einer ruhigen Siedlung, errichtet 1993 in Oberperfuss, wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 81,82 m² (laut Originalplan) mit eigenem Garten verkauft. 

Beide Schlafzimmer sind nördlich orientiert und ein Teil des Gartens ist vorgelagert. Das Kinderzimmer ist mit ca. 16 m² groß genug für zwei Kinder. Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert und eine Fußbodenheizung adaptiert. Das WC ist extra. Das Wohnzimmer ist westlich orientiert und durch eine Schiebetüre von der Küche getrennt. Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher, gemauerter Holzofen und bietet eine zusätzliche Heizquelle - auch an manchmal kalten Sommertagen. Ansonsten erfolgt die Beheizung zentral über Radiatoren.

Vor dem Wohnzimmer westlich befindet sich der Großteil des Gartens. Im Winter bietet es sich an, direkt eine Schitour vom Garten aus zu starten.

Die Küchenmöblierung bleibt in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garagenbox.

Oberperfuss bietet einen hohen Freizeitwert und ist bei Familien beliebt. Im Winter, wie im Sommer ist die Ranggerköpflbahn im Betrieb für Wanderer, Schifahrer, Rodler oder einfach als Erlebnisberg für Kinder. Ein M-Preis für die tägliche Versorgung befindet sich im Ort bzw. ist das Einkaufszentrum Cyta mit dem Auto schnell erreichbar.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2593567?accessKey=6222

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6173 Oberperfuss

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
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  +43 664 8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
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