Provisionsfrei - Sonnige, großzügige 3-Zimmerwohnung in Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

3

Zimmer

70  m2

Wohnfläche

Preis

€ 360.000

Nebenkosten:
BK betragen ca. 184,- inkl. Rücklagen pro Monat
Strom ca 30,- pro Monat
Gas (Heizung und Warmwasser werden mit Gas betrieben) bisher ca. 50,- pro Monat
Preis Stellplatz:
Die hauseigenen Parkplätze sind kostenlos nützbar.
Grundstücksgröße
70 m2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Loggia
Ja
Keller
Ja
Dachboden
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
Kamin
Ja
Stellplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
40,4
HWB-Klasse
B
FGEE
0,93
FGEE-Klasse
B
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Altbau
    Verfügbar ab
    jetzt
    Anzeigen-ID
    286876
    Aktualisiert am
    21.05.2022
    Ablaufdatum
    07.06.2022

    Christina Staudacher

    Die Wohnung befindet sich perfekt für autofreie Pendler in der Umgebung des Bahnhofes und somit beispielsweise nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt. Für Autofahrer gibt es eine schnell erreichbare Autobahnauffahrt, hauseigene Parkplätze im Innenhof und für Besucher gratis Parkplätze in der Zufahrtsstraße. Hall selbst bietet mit seinen knapp 14.000 Einwohnern die Infrastruktur für alle Bedürfnisse des Lebens, Freizeitmöglichkeiten etc.

     

    Das Haus wurde in den 1960ern erbaut. 2021 wurde gerade die Fassadensanierung abgeschlossen. Ein Schutz gegen Tauben wurde 2012 errichtet.

     

    Mit dem Lift kann bequem die nach Westen ausgerichtete Wohnung im 2. Stock erreicht werden. Diese sonnige Lage wird perfekt von der windgeschützten Loggia genützt. Die Aussicht geht das ganze Inntal entlang bis zum Rangger Köpfl.

     

    Die Wohnung selbst ist auf ca. 70 m² eingeteilt in eine großzügig geschnittene Küche/Esszimmer, mit Zugang zur Loggia, einem sonnigen Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, und ein großes Schlafzimmer mit einem eigenen Ankleideraum.

     

    Weiterer Stauraum ist in großem Ausmaß vorhanden durch einen in der Wohnung befindlichen Abstellraum sowie durch ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil und Dachbodenabteil (Keller und Dachboden mit Dachschräge in Summe ca. 17,5m²).

     

    Im Bad befindet sich eine Badewanne mit einer zusätzlichen Duschvorrichtung. Das WC ist separat im Raum nebenan.

     

    2016 wurde eine neue Gastherme installiert.

     

    Vor den Fenstern befinden sich elektrische Rollos, für die Loggia gibt es für besonders heiße Tage zusätzlich eine elektrische Markise.

     

    Die Wohnung ist in einem ihrem Alter entsprechendem guten Allgemeinzustand und kann direkt bezogen werden. Je nach Art der Nutzung sind einzelne Sanierungsarbeiten angebracht.

    Lageinformation

      Hall in Tirol

    Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen

    Christina Staudacher

    Dieses Objekt finanzieren
    Wichtige Informationen
    • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
    • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails