3Zimmer |
67 m2Wohnfläche |
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226: Schöne 3-Zimmer-Wohnung und TG-Box in Zirl zur Miete
Zum Vermietung gelangt diese, in einer im Jahr 1993 errichteten Wohnanlage, gelegene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Lage von Zirl. Die Wohnnutzfläche beträgt lt. Nutzwertgutachten ca. 67 m². Über den offen ausgeführten Wohn-/ Essbereich erreicht man einen ca. 6,40 m² großen, süd-ost orientierten, überdachten Balkon. Genießen Sie hier einen traumhaften Ausblick und viele Sonnenstunden. Die Wohnung, im 1.Obergeschoß gelegen, wirkt aufgrund der zahlreichen Verglasungselemente sehr hell und freundlich. Sie werden genauso begeistert von der Atmosphäre sein wie wir!
Die Raumaufteilung ist klassisch und gleichzeitig funktional:
- Vorraum / Flur
- 2 Zimmer
- Wohn- / Koch-/ Essbereich mit Zugang auf den Balkon
- Badezimmer / WC
Ein geräumiges Kellerabteil im Ausmaß von ca. 7 m² ist der Einheit zugeordnet. Eine versperrbare Garagenbox in der Tiefgarage sind im angeführten Mietzins inkludiert.
Praktisch: Rund um das Wohnhaus befinden sich zahlreiche Besucherparkplätze.
Monatliche Mietzinsaufstellung:
- Nettomiete € 835,00
- Betriebs- und Heizkosten aKonto pauschal € 160,00
- Tiefgaragenbox € 55,00
- Gesamtmietzins inkl. Tiefgaragenbox exkl. Stromversorgung € 1.050,00
Laufzeit Mietverhältnis
Die Vertragslaufzeit wird auf mindestens 3 Jahre befristet. Die Einheit ist ab dem 01.02.2022 verfügbar.
Nebenkosten
- Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST.
- Kosten Errichtung Mietvertrag Notar / Rechtanwalt € 350,00 zzgl. USt.
Lage:
Zirl gehört mitunter zu den attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen im Bezirk Innsbruck-Land. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort.
Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!
ACHTUNG: Aktuell sind nur Besichtigungen zur Deckung des unmittelbaren Wohnbedarfs möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:
Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.
Ihr Team von 226 Immobilien
GF Mag. Johannes Schneider
+436649228101
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei.
Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap