Gelegenheit: Renovierungsbedürftige XXL 4-Zimmer-Wohnung in Rum (10392)

TirolInnsbruck - LandRum

4

Zimmer

117  m2

Wohnfläche

Preis

€ 450.000

Einmalkosten:
Provision mit Mwst 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1974
HWB (kwh/m2a)
83,1
HWB-Klasse
C
FGEE
1,4
FGEE-Klasse
C
Anzeigen-ID
281161
Aktualisiert am
19.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
ERA_12345_5126
ImmobiliDea GmbH
Name: Manuel Flatscher
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 90 80 99
  +43(664) 5790144
  +43 512 90 80 77
Gelegenheit: Renovierungsbedürftige XXL 4-Zimmer-Wohnung in Rum (10392)

Beschreibung:
Die Wohnung bietet Ihnen auf rd. 117m² eine große Küche mit Essbereich, 3 separat begehbare Zimmer, Bad mit Badewanne, WC, reichlich Abstellmöglichkeiten und zwei große Loggien (Ost und West).

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in einem 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Neu Rum.

Ausstattung:
Zustand & Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand. Elektrik, Sanitär wurden bisher nicht erneuert, die Küche wurde bereits entfernt.

In den Wohn- & Schlafbereichen finden Sie helle Parkettböden, in den Sanitärräumen wurden Fliesen verlegt, in den Vorräumen, sowie in der Küche befinden sich Kunststoffböden.

Ausstattung:
Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Garage, Abstellraum, Rollstuhlgerecht, WG geeignet, Doppel- / Mehrfachverglasung, Toilette
Baujahr: 1974
Energiekennwert: 83,10 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Fazit:
+ sonnige & ruhige Lage
+ WG fähig
+ großer West- und Ost Balkon
+ sehr gute Infrastruktur

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail).

Preisinformation:
Kaufpreis: 450.000,00 €
Betriebskosten: 176,58 €
Heizkosten: 79,72 €
Warmwasser: 21,62 €
Reparaturrücklage: 54,79 €
Sonstiges: 23,23 €
Umsatzsteuer: 38,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 394,02 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten

Lageinformation

  6063 Rum

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Kontaktinformationen
ImmobiliDea GmbH
Name: Manuel Flatscher
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 90 80 99
  +43(664) 5790144
  +43 512 90 80 77
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