In Kürze beziehbar: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Aldrans.

TirolInnsbruck - LandAldrans

3

Zimmer

89  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas, Fußbodenheizung
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
206
HWB-Klasse
F
FGEE
2.87
FGEE-Klasse
E
Verfügbar ab
in Kürze!
Anzeigen-ID
279946
Aktualisiert am
19.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_341919_5231/1104
Jindra Immobilien
Name: Jindra Immobilien GmbH
Adresse: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52204
In Kürze beziehbar: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Aldrans.

Im Dorfkern von Aldrans kommt exklusiv über uns, diese komplett erneuerte 3- Zimmer-Wohnung zum Verkauf!

 

Die Wohnung präsentiert sich in einem frisch renoviertem Zustand und unterteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 89,38 m² in:

eine Diele mit Garderobenbereich, eine geräumige Wohnküche, 2 große/ getrennt begehbare Zimmer, ein großes, hochwertiges Badezimmer mit  Badewanne und Dusche, Waschmaschinen/Trockneranschluss und einem WC. Weiters steht eine Speis und ein separater Wirtschafts-/Abstellraum zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet ein ca. 6 m² großer Dachbodenraum zusätzlichen Stauraum. 

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Gastherme, es werden hochwertige, verklebte, massive Parkettböden in Eiche verlegt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten, z.B. perfekt für eine 3-köpfige Familie, da zwei große Räume vorhanden sind, die als Schlaf/Kinderzimmer genutzt werden können.

Zusätzlich kann ein vor dem Haus gelegener PKW-Abstellplatz dazu erworben werden.

Direkt vor der Haustüre erstreckt sich das weitläufige Naherholungsgebiet von Aldrans mit großzügigem Freizeitangebot. Nahversorger des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheke, Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermarkt, Restaurants... befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Innsbruck ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung ins Zentrum, inklusive Nightliner-Service, ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.

 

 

Hard facts:

  • neue Fußbodenheizung
  • neue Parkettböden
  • komplett neues Bad
  • Straßenseitige Fenster in Schallschutzausführung
  • Allgemein hoher Standard

 

Bezugsbereit: in Kürze!

Kaufpreis: € 494.000,- 

Kaufpreis PKW-Abstellplatz: € 15.000,-



Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6071 Aldrans

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Jindra Immobilien
Name: Jindra Immobilien GmbH
Adresse: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52204
Dieses Objekt finanzieren