4Zimmer |
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In Kürze beziehbar: Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Aldrans!
Im Dorfkern von Aldrans kommt exklusiv über uns, diese komplett erneuerte 4- Zimmer-Wohnung zum Verkauf!
Die Wohnung präsentiert sich in einem frisch renoviertem Zustand und unterteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 91,92 m² in:
eine Diele mit Garderobenbereich, eine geräumige Wohnküche, 3 große/ getrennt begehbare Zimmer, ein großes, hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinen/Trockneranschluss und einem WC.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Gastherme, es werden hochwertige, verklebte, massive Parkettböden in Eiche verlegt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten, z.B. perfekt für eine 4-köpfige Familie, da drei große Räume vorhanden sind, die als Schlaf/Kinderzimmer genutzt werden können.
Zusätzlich kann ein vor dem Haus gelegener PKW-Abstellplatz dazu erworben werden.
Direkt vor der Haustüre erstreckt sich das weitläufige Naherholungsgebiet von Aldrans mit großzügigem Freizeitangebot. Nahversorger des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheke, Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermarkt, Restaurants... befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Innsbruck ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung ins Zentrum, inklusive Nightliner-Service, ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Hard facts:
- neue Fußbodenheizung
- neue Parkettböden
- komplett neues Bad
- Straßenseitige Fenster in Schallschutzausführung
- Allgemein hoher Standard
Bezugsbereit: in Kürze!
Kaufpreis: € 489.000,-
Kaufpreis PKW-Abstellplatz: € 15.000,-
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap