4Zimmer |
112 m2Wohnfläche |
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Ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Innsbruck liegt die idyllische Gemeinde Mühlbachl bei Matrei in Fahrtrichtung Brenner auf knapp 900 Höhenmetern in der der allseits belieten Wipptaler Ferienregion. In unmittelbarer Nähe zum Ortskern, jedoch in angenehmer Ruhe und Grünlage, umgeben von herrlicher Natur, kommt in einer 1987 errichteten Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten, im Hochparterre eine wunderschöne und top ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Diese ca. 112 m² große Wohlfühloase punktet aufgrund des idealen Grundrisses mit optimaler Raumaufteilung. Komfortables Wohnen in der gesamten Wohnung, die eine hervorragende Plattform für maximale Wohnqualität gewährleistet. Hier wurde großer Wert auf hochwertige und ausgesuchte Materialien gelegt.
Vom großzügigen und einladenden Dielenbereich, ausgestattet mit hochwertigen Tischler-Einbauschränken in Ahorn gelangt man in die weiteren Räumlichkeiten.
3-fach verglaste Fenster mit eingebauten Innenjalousien und Fliegengitter, hochwertige Echtholzböden MAFI Eiche weiss geölt in den Wohnräumen, Schlafzimmer-Anlage, Garderoben-Anlage Steinfliesen in den Nassräumen, innovative und dekorative Infrarot Deckenpaneele und viele liebevolle Extras, 2 Kellerabteile, 1 TG Abstellplatz, ein allgemeiner Fahrrad und Trockenraum, Besucherparkplätze vor der Haustür und ein hauseigener Kinderspielplatz komplettieren diese äußerst attraktive Wohnung.
Die Energiezufuhr erfolgt über eine elektrisch gesteuerte Fussbodenheizung und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 250,-- inkl. Strom, Heizung, Wasser und Rücklagen.
Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für die ganze Familie, genügend Raum zur freien Entfaltung. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf einem Käufer, der die Vorteile zu schätzen weiß.
Durch die Autobahnanbindung und schnelle Erreichbarkeit nach Innsbruck, Brenner und Sterzing, den Geschäften des alltäglichen Lebens (Ärzte, Apotheke und Schulen) und ihren zahlreichen, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten wie im Sommer als auch im Winter, bietet diese Immobilie eine hervorragende Plattform zum Wohnen und Wohlfühlen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <1.000m
Polizei <4.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Straßenbahn <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap