Top Renovierte 4 Zi-ETW, Westbalkon & Garage

TirolInnsbruck - LandReith bei Seefeld

4

Zimmer

98  m2

Wohnfläche

Preis

€ 539.000

Badezimmer
2
Baujahr
1997
HWB (kwh/m2a)
42
HWB-Klasse
C
FGEE
1,24
Anzeigen-ID
278248
Aktualisiert am
02.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
W-028OUD
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   05212 526 39
  05212 526 68

Top Renovierte 4 Zi-ETW, Westbalkon & Garage

Die zum Verkauf stehende vollmöblierte 4-Zi. Wohnung wurde inklusive der beiden Balkone 2014 komplett renoviert und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Auland nahe Seefeld. Das Objekt BJ. 1997 besticht durch die ruhige Lage, praktische Allgemeinräume für Ski und Fahrräder und nebst Tiefgarage mit überdachter Einfahrt auch mit Stellplätzen direkt vor dem Haus. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und im Eingangsbereich finden Sie Tischler-Einbauschränke zum Aufhängen der Garderobe und ein separates WC vor. Vom Flur geht es rechts weiter zu den 3 Schlafzimmern (aktuell ist eines als Büro eingerichtet), dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Abstellraum mit Wasseranschluss und Waschmaschine. Die beiden Schlafzimmer sind mit edlem Nussholzparkett ausgestattet, das Büro mit Eichenholzdielen und für das Badezimmer wären, sowie im Flur, noch ausreichend anthrazitfarbene Fliesen als Reserve vorhanden. Das größere Schlafzimmer bietet noch Zugang zu einem kleinen Balkon. Vom Eingangsbereich links geht es über einige beleuchtete Stufen in das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Hier wurde bei der Renovierung durch die Öffnung der Küche, dem Einbau größerer Fenster verbunden mit passendem Beleuchtungskonzept und idealer Raumaufteilung ein wahrer Wohlfühlbereich geschaffen. Es wurde Eichendielenboden verlegt, als dezenter Raumtrenner eine elegante drehbare Installation für TV mit Bose Sound-System und rückseitig offenem Ethanol Kamin eingebaut und bei der Küche wurde nebst einer Arbeitsplatte aus Naturstein auch größter Wert auf hochwertige Hausgerätetechnik gelegt. Von hier haben Sie auch Zugang zum westseitigen Balkon, der zur Nordseite hin verglast wurde. Teil des Angebotes sind ein Kellerabteil mit 5,7 m², ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenparkplatz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung bei einer Besichtigung.

 

Lage:

Eingebettet in einmaliger Naturlandschaft laden Wanderwege und Wintersportangebote dazu ein, sich in Reith b. Seefeld, mit seinem neu gestalteten Ortskern, Sommers wie Winters wohl zu fühlen. Abseits der Straße, mit einmaligem Blick auf die umliegenden Berge und viel Sonne lädt das gastliche Tiroler Dorf Reith bei Seefeld auf 1.130m zum Verweilen ein. Wer Wintersport liebt, wird von der Olympiaregion Seefeld begeistert sein. Nicht nur das Angebot an Skigebieten, Winterwanderwegen und Rodelbahnen ist ansehnlich, auch ein einzigartiges Loipennetz führt über das gesamte Plateau und ist eine willkommene Abwechslung im Winter. Spaziergänger, Wanderer, Mountainbiker und auch Golfer finden hier den perfekten Ausgangspunkt für ihre Unternehmungen. Aber auch Badefreunde sind oft gesehene Gäste, liegt doch in unmittelbarer Nähe der Seefelder See und der Möserer See, die zum idyllisch - erholsamen Badeaufenthalt inmitten unberührter Natur einladen.
Nur ca. 1,5 Stunden südlich von München, ca. 40 Minuten von Garmisch-Partenkirchen und durch die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck mit dem Flughafen Innsbruck und des Olympia Ortes Seefeld können Sie Berufs- und Freizeitgestaltung perfekt miteinander verbinden. Die ländliche Idylle mit ihrem regen Vereinsleben gepaart mit guter Infrastruktur wie Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube, Geschäfte, Post, Bank, sowie die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Süden – von der Brennerautobahn A13 auf die A12
Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Norden – ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h

Lageinformation

  Reith bei Seefeld

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
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  05212 526 68
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