2Zimmer |
65,48 m2Wohnfläche |
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Elegante 2- Zimmer-Terrassen-Wohnung nahe dem Haller Schwimmbad, zur Vermietung!
Exklusiv über uns, gelangt diese helle 2- Zimmer-Wohnung nahgelegen dem Haller Schwimmbad zur Vermietung!
Die Wohnung befindet sich an einer Sackgasse ohne Verkehr. Diese neuwertige Wohnung erstreckt sich über eine sehr großzügige Fläche von ca. 65,48 m², zuzüglich ca. 11,43 m² Terrasse nach Westen.
Das komplette Haus ist barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung mittels Lift begehbar.
Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Vorraum, ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, ein großes und vor allem helles Schlafzimmer, eine neuwertige Küche (mit bereits vorhandener Einbauküche mit allen Geräten), ein Abstellraum, sowie in ein modernes Bad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine und über ein separates WC mit Handwaschbecken.
Hervorzuheben ist, dass die Wohnung bequem über einen Personenaufzug erreicht werden kann und ein Tiefgaragenabstellplatz, sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien bereits inkludiert sind.
Zusätzlich steht Ihnen eine Fahrradabstellfläche in der Garage zur Verfügung.
Noch anzumerken ist, dass jegliche Nahversorger des täglichen Bedarfs (Arzt, Kinderbetreuungseinrichtungen, Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen... etc.) in weniger als 3 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Beziehbar: 01.11.2021!
Miete inkl. Betriebs/Heizkosten Akonto: € 1.200,-
Kaution: € 3.600,- (3BMM)
Hall in Tirol ( ca 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude,
in der man abwechlungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.
Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmiete (zzgl. 20% USt), je nach Mietvertragsdauer
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap