226: Familiensache! 4-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse in Telfs

TirolInnsbruck - LandTelfs

4

Zimmer

94  m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Nebenkosten:
€ 320
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1982
Terrasse
8.82 m2 
Stellplatz
1
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
275566
Aktualisiert am
15.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_364014_135
226 Immobilien
Name: Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 922 81 01
226: Familiensache! 4-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse in Telfs

Diese, im obersten Geschoß eines im Jahr 1982 errichteten Wohngebäudes, gelegene Wohnung mit 4 Zimmern ist der ideale Rückzugsort für ein Familie. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 93,58 m². Genießen Sie traumhaften Weitblick und Sonne bis spät abends auf einer ca. 8,82 m² großen westorientierten Loggia.

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Zugang auf den Terrassenanteil
  • 3 Zimmer
  • Küche mit angrenzendem Abstellraum
  • Badezimmer
  • WC

Die Geborgenheit und Gemütlichkeit, die diese Einheit ausstrahlt, sind kaum zu überbieten. Hell und offen ist der luftige Wohn- Essbereich mit vorgelagerter Terrasse.

Der Ausblick bietet Weitblick, doch keinen Einblick!

Nischen und Ecken und somit viel Stauraum zeichnen die weiteren Räumlichkeiten aus. Genügend Raum ist vorhanden für persönliche Wohlfühlräume für mehrere Familienmitglieder. Dies ist eine Oase und ein Rückzugsort für die ganze Familie im oft hektischen Alltag. Angenehme Atmosphäre schaffen die vielen liebevoll und praktisch gestalteten Holzelemente. Die Farbgebung in der gesamten Einheit wirkt auf Anhieb harmonisch.

Die Küche, ist schlicht ausgeführt, optisch dem Alter entsprechend, allerdings in einem gepflegten Erhaltungszustand.

Ein Kellerabteil im Untergeschoß sowie ein Kfz-Abstellplatz vor dem Gebäude sind der Einheit zugeordnet.

Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen!

Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. 

Kontakt

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

+43664 / 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

 

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6410 Telfs

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
226 Immobilien
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