Familienfreundliches Wohnen in Baumkirchen

TirolInnsbruck - LandBaumkirchen, Milser Straße 1

4

Zimmer

100  m2

Wohnfläche

Preis

€ 497.000

Kaufpreis incl. 1 TGAP und 1 AAP.
Nebenkosten:
€ 100
Betriebskosten: Kanal, Wasser, Strom allgemein, Versicherungen Gebäude, Hausverwaltung;
Einmalkosten:
€ 33.000
Grunderwebsteuer, Eintragungsgebühr sowie Vertragserrichtungskosten.
Preis Stellplatz:
im Gesamtkaufpreis bereist enthalten.
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Balkon
7,00 m2 
Keller
9,00 m2 
Dachboden
5,00 m2 
Abstellraum
2,50 m2 
Fahrradraum
45,00 m2 
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
1
Stellplatz
1
HWB (kwh/m2a)
50
Energieausweis
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  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    01.10.2021
    Anzeigen-ID
    275552
    Aktualisiert am
    16.07.2021
    Ablaufdatum
    16.08.2021

    Kaspar Strolz

    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +43 676 3719750

    Wer in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck eine gut eingeteilte Wohnung mit optimaler Nahverkehrsanbindung und großzügigem Platzangebot sucht, wird hier in Baumkirchen fündig.

    Die Vierzimmerwohnung befindet sich im ersten OG einer Wohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten, verfügt über einen Tiefgaragen- sowie einen Außenstellplatz und ist ideal als Familiendomizil geeignet. Der Balkon lädt dazu ein, die unverbaute Aussicht an warmen Sommerabenden zu genießen und den Tag so ausklingen zu lassen. Am Allgemeingarten können sich vor allem die Kinder beim Spielen erfreuen.

    Nun zu den inneren Werten:
    Die Wohnanlage wurde in den 1990er Jahren in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Somit ist die bestehende Substanz sehr gut und werthaltig. Die Wohnung wurde 2008 teilsaniert - auch Elektrik. 2020 wurden sämtliche Fenster erneuert (Holz-Alu) und das Bad komplett saniert. In den Schlaf- und Kinderzimmern (2 Kinderzimmer) wurde ebenfalls im Jahr 2020 ein Landhausdielenboden neu verlegt. Im Wohnzimmer ist ein handgehobelter Landhausdielenboden verlegt. Der Boden in den übrigen Räumen der Wohnung ist gefliest.

    Der Tiefgaragenplatz ist übergroß ausgeführt und bietet somit auch Platz zum Verstauen von Wintersprotgeräten und Ähnliches. Der zweite Abstellplatz befindet sich im Freien und bietet ebenfalls ausreichend Platz. Der Fahrradabstellraum, das großzügige Kellerabteil und das Dachbodenabteil garantieren auch einer Familie ausreichend Stauraum.

    Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an oder schreiben Sie mir.

    Lageinformation

      Milser Straße 1, Baumkirchen

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen

    Kaspar Strolz

    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +43 676 3719750
    Dieses Objekt finanzieren
    Wichtige Informationen
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