4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Garten

TirolInnsbruck - LandGötzens

4

Zimmer

97  m2

Wohnfläche

Preis

€ 670.000

Nebenkosten:
€ 340
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.zuzüglich 2 Tiefgaragenabstellplätze je € 27.000,--
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
36 m2 
Garten
180 m2 
Keller
5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
40,4
FGEE
0,69
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sommer 2022
Anzeigen-ID
274880
Aktualisiert am
19.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_359238_436
Wenzel Ges.m.b.H.
Name: Hansjörg Wenzel
Adresse: Knollerstraße 4
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 2019039
  +43 664 2019039
4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Garten

Diese moderne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem gut situierten Wohnhaus in ruhiger Lage von Götzens. Die nahezu neuwertige Immobilie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und einen traumhaften Garten mit überdachter Terrasse.

Die Wohnung unterteilt sich in einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang in den Garten und modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird die ca. 97m² große Wohnung durch ein WC und einen Garderobenbereich. 

Ein Highlight ist der liebevoll und wunderschön angelegte Garten mit einer großen überdachten Terrasse samt Markise. Ob gemütliches Frühstück, kulinarische Grillabende, entspannende Gartenarbeit, Spiel und Spaß mit den Kindern oder einfach nur die Sonne genießen, dieser Garten bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung und Sonne bis in die späten Abendstunden. Ein Gartenhaus sorgt für ausreichend Stauraum für Gartenutensilien.

Die moderne und hochwertige Ausstattung verleiht der Immobilie ein einzigartiges Wohlfühlklima. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die offene Küche mit hochwertigen Geräten und großzügigem Essbereich bietet viel Platz für Familie und Gäste. Ein Eichendielen-Parkett ist im gesamten Wohnraum verlegt und verschafft ein gemütliches Ambiente. Großzügige Hebe-Schiebe Elemente im Wohnbereich sorgen für einen fantastischen Blick in den Garten. Elektrische Raffstores, Fenster mit Dreifachverglasung und eine Gas-Fußbodenheizung unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Zur Immobilie gehören zwei breite Tiefgaragenplätze  (Kaufpreis zzgl. je € 27.000,--) und ein Kellerraum. Ein Fahrradraum steht allen Eigentümern gemeinsam zur Verfügung.

Familien und Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Rechnung. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich die Skigebiete Mutterer Alm und Axamer Lizum sowie das Axamer Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Sauna, Eislaufplatz, etc., der Tennisplatz und eine Vielzahl an Wanderwegen und Bergrouten.

Götzens verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. So befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, etc. im Ort. Das Zentrum von Innsbruck ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Minuten.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé und stehen Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6091 Götzens

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wenzel Ges.m.b.H.
Name: Hansjörg Wenzel
Adresse: Knollerstraße 4
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 2019039
  +43 664 2019039
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