4Zimmer |
100,94 m2Wohnfläche |
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Äußerst freundlich präsentiert sich diese 100 m2 große, dreiseitig belichtete und perfekt geschnittene Immobilie im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit einer wunderbaren unverbaubaren Aussicht über die Wattener und Innsbrucker Bergwelt.
Schon beim Betreten fallen das besondere Flair und die optimale Aufteilung der lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung auf, die sich über einen zentralen raumartigen Eingangsbereich erschließt. Die drei hellen ost- bzw. nordwestseitigen Schlafräume sind praktisch geschnitten. Speziell das Elternschlafzimmer besticht durch eine nicht mehr selbstverständliche Größe von 16,7 m2
In der Wohnung befindet sich ebenso eine Einbauküche mit Essplatz, zusätzlich lädt ein gemütlicher Kaminofen für lauschige Stunden am Feuer ein.
Ansonsten ist eine kostengünstige Zentralheizung selbstverständlich auch vorhanden. Ein modernes Bad mit Badewanne und Fenster, und ein separates WC mit Handwaschbecken stehen ebenso zur Verfügung!
Die Wohnung wird unmöbliert (ausgenommen Küche) übergeben.
Die ruhige Lage am westlichen Ortsrand von Wattens kombiniert die Vorteile sonniger Spaziergänge über autofreie Felder und Wiesen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schwimmbad, Sportplatz, u.v.m sind nur wenige hundert Meter entfernt und auch zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar
Weiter sind ein großer Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz in der Miete inkludiert.
Die Wohnung ist ab Juli 2021 verfügbar!
Energieausweis ist vorhanden.
Miete inkl. BK/HK und Tiefgaragenabstellplatz: € 1.190,-
Kaution (3BMM): 3.570,-
Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap