3Zimmer |
76 m2Wohnfläche |
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Leistbare 3-Zimmer Familienwohnung vor den Toren Innsbrucks
Im Zentrum von Aldrans im 02. OG einer kleinen Wohnanlage, gelangt hier dieses sonnendurchflutete und nach Westen ausgerichtete Familienjuwel zum Verkauf.
Die ausgezeichnete Lage - wohnen am Land und doch nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt - lässt keine Wünsche offen.
Diese familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung verfügt über 2 große Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Die Wohnanlage besteht aus einer Handvoll Wohneinheiten, wurde laufend in Stand gehalten und befindet sich wie auch die Wohnung selbst in einem guten Zustand.
In den Räumlichkeiten wurde ein schöner Echtholzparkett bzw. zeitlose Fliesen verlegt. Beheizt wird mit einer Gas-Fußbodenheizung, was im Winter wohlig warme Füße mit sich bringt.
Die vielen Fensterflächen (Holzfenster!) sorgen für einen perfekten Lichteinfall und machen die Wohnung zu einer ganz besonderen Wohlfühloase.
Die für eine 3-Zimmer Wohnung überschaubaren Betriebskosten inkl. Rücklagen in Höhe von € 225,- helfen dabei, die monatliche Belastung möglichst nieder zu halten.
Der Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz welcher für € 15.000,- erworben werden kann sowie ein Kellerabteil zugeteilt.
Wir freuen uns diese Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher präsentieren zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Highlights:
• Aldrans, am Land und doch nur wenige Minuten von Innnsbruck entfernt
• perfekte Infrastruktur vor Ort, inklusive öffentliche Verkehrsmittel
• Südwest Ausrichtung
• großzügige Zimmer mit viel Tageslicht
• ein fix zugewiesener Tiefgaragenabstellplatz zzgl. um 15.000€ zu erwerben
• fix zugewiesenes Kellerabteil mit ca. 5m²
• Geschäfte des alltäglichen Bedarfs fußläufig erreichbar