3Zimmer |
91 m2Wohnfläche |
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226: Familienwohnung mit Weitblick in Telfs
Bitte eintreten!
Lichtdurchflutete und groß geschnittene Räume erwarten Sie. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 91 m² befindet sich in der gepflegten Wohnanlage - Wohnpark St. Georgen - und bietet alles, um einer kleinen Familie einen neuen Start in ländlicher Umgebung zu ermöglichen. Ein süd-ostseitig vorgelagerter Balkon im Ausmaß von ca. 5,52 m² gewährt einen Aufenthalt an einem beruhigten Ort mit Weitblick auf die umliegende Berglandschaft und das Inntal. Genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden.
Diese Immobilie ist ein Allroundtalent!
- Die perfekte Wohnung für eine junge Familie, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
- Die perfekte Wohnung für Bastler, Kreative, Starter und Wohnraumvisionäre, die Ihren Wohnraum noch selbst gestalten möchten.
Minimaler Aufwand, Maximaler Effekt:
Es besteht die Möglichkeit aus der aktuell abgetrennten Küche einen großen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich zu errichten, indem Sie eine nachträglich verbaute Zwischenwand wieder entfernen.
Die Küche, ist schlicht ausgeführt, optisch dem Alter entsprechend, allerdings in einem gepflegten Erhaltungszustand.
Raumaufteilung
- Geräumiger Vorraum / Flur
- Abstellraum
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche
- Badezimmer
- WC
Ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zu einem Kaufpreis iHv. € 17.000,00 erworben werden.
Praktisch:
Die Wohnanlage verfügt über großflächige Grünanlagen, Kinderspielplätzen sowie einem Besucherparkplatz vor dem Gebäude mit ausreichend Stellplätzen.
Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen!
Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot.
Lage
Die Marktgemeinde Telfs, im westlichen Teil des Bezirks Innsbruck-Land gelegen, gewinnt immer mehr an Beliebtheit. Optimale Infrastruktur: Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Die Landeshauptstadt Innsbruck - ca. 30 km entfernt - erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto.
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.
Ihr Team von 226 Immobilien
Mag. Johannes Schneider
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei.
Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap