3Zimmer |
68,94 m2Wohnfläche |
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Die schöne und helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschosses des 3 Parteienhauses. Der Zugang erfolgt über den Nordeingang, über das Treppenhaus. Die Immobilie ist unterteilt in 2 Schlafzimmer, offener Wohn-Küche, separatem Bad mit WC und Dusche, Vorraum und hat einen Keller im Untergeschoss. Von der Wohnküche aus wird die geräumige, überdachte, Terrasse betreten. Die Wohnung ist Richtung Süden und Westen ausgerichtet.
Zur Immobilie gehören zwei parifizierte Autoabstellplätze im Freien.
Die Immobilie ist befristet vemietet bis 2021.
Die Wohnung wird mit Küchenblock verkauft. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinen-Anschluß, die Dusche, WC und Waschbecken.
FACTS:
Das Haus wurde 2008 durch einen Um-Zubau-Neubau erweitert. Die Elektrik und Sanitär-Installation wurde 2013 in der Top 2 komplett saniert. Die Zufahrt erfolgt über den Köhlerweg und entsprechende eingetragene Servitute. Das Gebäude sowie die umliegenden Nachbargrundstücke liegen in der gelben Zone.
Kaufspreise zzgl. Nebenkosten:
Kaufpreis: 370.000,00EUR
1,1 % Grundbuchseintragung
3,5% Grunderwerbssteuer
3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% Ust)
Vertragserrichtungsgebühr wird bei Anfrage bekannt gegeben
Als Vertragserrichter wird Rechtsanwalt Mag. Norbert Tanzer, Telfs, bestimmt.
Hinzukommen Barauslagen, Beglaubigungskosten (siehe Nebenkostenübersicht).
Detailunterlagen zu Parifizierung, Baubescheid, Zufahrt, TIRIS-Auszug, Lageprofil, Mietvertrag etc. senden wir gerne auf Anfrage zu.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap