3Zimmer |
68 m2Wohnfläche |
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Liebevoll renovierte Haller Altstadtwohnung in absoluter Bestlage
Lagebeschreibung
- Die Stadt Hall punktet mit ihrer Nähe zu Innsbruck und einer eigenen hervorragenden Infrastruktur: Umit, Krankenhaus, Haller Altstadt, perfekte Verbindung nach Innsbruck, ...
- Die Haller Altstadt ist die größte Altstadt von Westösterreich mit bester Infrastruktur und italienischem Flair
- Diese Wohnung befindet sich in der besten Lage in der Haller Agramsgasse
- Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß mit Lift und Sie dürfen sich der sehr guten Besonnung erfreuen.
Ausstattung
- Wohnnutzfläche: ca. 68m²
- Raumaufteilung: 1 große Wohn-Ess-Küche, 2 separate Zimmer, Bad mit begehbarer Dusche und WC, Vorraum
- Kellerabteil: ca. 3m²
- Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels Zentralheizung über Fernwärme - Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrischen Wasserboiler
- Inventar: Küche samt E-Geräte und Barhocker, Möblierung Schlafzimmer (vom Tischler), Beleuchtung, Badmöbel, Garderobe (vom Tischler)
- Verfügbar: ab sofort
- Keine Haustiere erlaubt
- Keine Raucher da kein Balkon/Terrasse vorhanden ist
- Vergabe nur an Berufstätige - Vorzeige von Lohnzettel erwünscht
- Diese 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Singles, Paare und Kleinfamilien
Kosten
- Monatlicher Brutto-Warm-Mietzins inklusive Betriebskosten und Heizkosten: EUR 1.130,-
- Kosten für den Mietvertrag: EUR 500,- zuzüglich 20% MwSt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = EUR 3.390,-
- Vermittlung: 1 Bruttomonatsmiete = EUR 1.040,- zuzüglich 20%MwSt.
Auf Wunsch können wir Ihnen gerne den Link für die digitale 360°-Besichtigung senden!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap