4-Zimmer-Wohnung mit Süd/West Ausblick

TirolInnsbruck - LandZirl

4

Zimmer

81  m2

Wohnfläche

Preis

€ 379.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
1986
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
64,1
FGEE
0,98
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
271930
Aktualisiert am
01.05.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15280
s REAL Innsbruck
Name: Ülker Hasbolat
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26375
  0664/8385583
  +43 (0)5 0100 9 - 26375
4-Zimmer-Wohnung mit Süd/West Ausblick

Diese top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung verfügt ca. 80,7 m² Wohnfläche, liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und bietet einen erhabenen und sonnigen Süd/West Ausblick auf das Inntal.

Ursprünglich wurde das Wohnhaus ca. 1986 errichtet und im Jahre ca. 2009 erweitert.

Im Zuge der Erweiterung wurden auch folgende Sanierungsarbeiten wie Dämmung, Heizung, Sanitäranlagen, Fenster Dach usw. saniert. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage mit Gastherme und Solaranlage und die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über einen großen Speicher im Keller.

Beschreibung der Raumaufteilung:
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer / Küche / drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Verwaltet wird die Gesamte Anlage über die Eigentümer, daher sind die BK-Kosten gering gehalten.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Kalt-Warmwasser, Heizkosten, Rücklagen etc. betragen derzeit ca. € 200.-

Die beliebte Orientierung nach Süd/Westen in den Innenhof bietet eine schöne unverbaubare Aussicht und eine ideale Besonnung.

 

  •  perfekte Raumaufteilung
  •  WG-tauglich
  •  Zwei Bäder
  •  Süd/West Balkon
  •  Ein Autoabstellplatz im Freien und Kellerabteil, Dachboden ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
  • Weinkeller
  •  Sehr gute Infrastruktur, Bushaltestelle, Schulen, Lebensmittelgeschäft in unmittelbarere Nähe
  •  Interessantes Preis/Leistungsverhältnis

Alle Angaben im Exposé, wie Preise, Größenangaben, Pläne, Ausstattung usw., erfolgen trotz sorgfältigster Bearbeitung ohne Gewähr!"

Hier geht´s zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2224301?accessKey=6077

HWB:  64,1 kWh/a

Hinweis:
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertrags Errichter Dr. Dieter Brandstätter
3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens sReal

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Ruhige, sonnige Lage!

Lageinformation

  6170 Zirl

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Ülker Hasbolat
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26375
  0664/8385583
  +43 (0)5 0100 9 - 26375
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