NATURBEWUSSTES WOHNEN IM SCHÖNEN STUBAITAL

TirolInnsbruck - LandFulpmes

7

Zimmer

163  m2

Wohnfläche

Preis

€ 649.000

Nebenkosten:
€ 170
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Terrasse
Ja
Garten
84.5 m2 
Stellplatz
1
HWB (kwh/m2a)
45.6
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
271623
Aktualisiert am
01.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_363274_210
Immolution GmbH
Name: Roger Koch
Adresse: Behaimstraße 2
6060  Hall i.T.
Internet:  Zur Webseite
NATURBEWUSSTES WOHNEN IM SCHÖNEN STUBAITAL

FULPMES | WOHNFLÄCHE CA 164 m² | 2. OG | TOP 4 | 7,5 ZIMMER | 2 BALKONE CA 22 m² | GARTEN CA 85 m² | 1 TERRASSEN CA 34 m²  | SONNIGE LAGE | 1 GARAGE | 1 STELLPLATZ |

Zum Verkauf dürfen wir Ihnen eine ganz besondere Liegenschaft vorstellen. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Gröben der Gemeinde Fulpmes im Stubaital und verfügt unter anderem eine eigene Trinkwasserquelle, sowie eine eigene Biokläranlage. Der Grundkern des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1964, der Teil in dem sich die Wohnung befindet wurde im Jahr 1997 zur Gänze neu errichtet. Somit ist dieser Teil Baujahr 1997/98.

Das Objekt besteht aus insgesamt nur 4 Wohneinheiten, mit jeweils separaten Eingang. Die hier vorgestellte Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit folgender Aufteilung:

OBERGESCHOSS

  • Diele 16,14 m²
  • WC 1,62 m²
  • Arbeitszimmer 13,11 m²
  • Küche 15,90 m²
  • Wohn/Essbereich 28,37 m²
  • Balkon 10,66 m²
  • Balkon 10,63 m²
  • Terrasse 33,71 m²
  • Garten 84,50 m²

DACHGESCHOSS

  • 5 Schlafzimmer 10,79 m², 9,38 m², 15,80 m², 9,62 m², 15,90 m²
  • Vorraum 10,97 m²
  • Bad mit WC 16,30 m²

KELLERGESCHOSS

  • Keller 7,79 m²
  • Keller 9,66 m²
  • Holzlager 6,79 m²



BESCHREIBUNG

Alle vom Tischler gefertigten Einbaumöbel werden ablösefrei übergeben. Im gesamten Objekt wurden hochwertige Bodenbeläge wie Vinyl, Granit, Parkett und Fliesen verbaut. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mehrfachverglast. Im Bad befindet sich eine neuwertige Badwanne mit Whirlfunktion und eine separate Duschkabine.

Der sichtbare Holzdachstuhl verleiht der Wohnung ein  besonderes Ambiente. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung und einem Kachelofen. Ein großer Vorteil aufgrund der hauseigenen Quelle und Kläranlage, sind die verhältnismäßig geringen Betriebskosten. 2019 wurde die letzte Baubewilligung für den Dachbodenausbau erteilt. Es wurden Dachkapfer realisiert.
Das Gebäude befindet sich im Freiland und daher ist die Sicht über das Stubaital unverbaubar.

Diese Liegenschaft ist das Richtige für naturbewusste Familien. Trotz der absolut ruhigen Lage, ist das Gemeindezentrum in kürzester Zeit erreichbar.

1 Garagenabstellplatz mit 12,50 m² und 1 Autoabstellplatz im Freien mit 12,50 m² sind im Kaufpreis inkludiert und vervollständigen die Liegenschaft.
 

BETRIEBSKOSTEN
170.- pro Monat, zuzüglich Strom.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

| INFRASTRUKTUR |

Schulen, Kindergarten, Apotheke, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.

Lageinformation

  6166 Fulpmes

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immolution GmbH
Name: Roger Koch
Adresse: Behaimstraße 2
6060  Hall i.T.
Internet: Zur Webseite
Dieses Objekt finanzieren