2Zimmer |
57,91 m2Wohnfläche |
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Top modern & hochwertig möbliert: 2-Zimmer-Wohnung in Hall
Ganz nach dem Motto: Einziehen & Wohlfühlen steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Hall ab April 2021 zur Miete frei.
Bequem und barrierefrei (Lift vorhanden) erreichen Sie direkt von der Tiefgarage aus die Wohnung im zweiten Stock einer modernen Wohnanlage, welche 2017 errichtet wurde.
Die Wohnung mit ca. 57,91m² wurde von der Eigentümerin mit hochwertigen Möbeln und maßangefertigten Tischlereinbauten ausgestattet.
So finden Sie neben einer stylischen Fernsehwand mit indirekter Beleuchtung im Wohnzimmer auch einen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Der offene Wohn-Essbereich lässt keine Wünsche offen. Die Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und verfügt neben einer Spülmaschine auch über eine eingebaute Mikrowelle, ein Induktions-Kochfeld und ein Backrohr auf angenehmer Höhe.
Der ausziehbare Esstisch bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Dinner mit Freunden sowie für das Home-Office. Nach getaner Arbeit lädt das große ausziehbare Sofa zum Entspannen ein oder darf es doch ein erholsames Bad in der Duschbadewanne sein?
Das Highlight der Wohnung ist die ca. 9,42 m² große West-Terrasse, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.
Für genügend Stauraum wurde ebenfalls gesorgt. So finden Sie im Eingangsbereich, etwas versteckt, einen Abstellraum der zusätzlich als Garderobe praktisch genutzt werden kann. Des weiteren finden Sie ein ca. 4,45m² großes Kellerabteil im unteren Teil des Wohnhauses.
Die Wohnung ist mit Eichen-Echtholzparkett, einer Fußbodenheizung sowie funkgesteuerten Außenraffstores ausgestattet - an Gemütlichkeit kaum zu übertreffen.
Die Wohnung ist ideal für berufstätige Singles oder Pärchen geeignet, die ohne großen Aufwand in ihr neues Zuhause einziehen wollen.
Lage:
Ruhig gelegen trotz Zentrumsnähe.
Von der Wohnung aus erreichen Sie die schöne Altstadt von Hall in ca. 10 Minuten Gehweg. Wollen Sie mal ohne Auto nach Innsbruck zum Shoppen, können Sie den Bus nehmen, der direkt vor der Wohnanlage abfährt.
Einkaufsmöglichkeiten für eine schnelle Lebensmittelversorgung haben Sie mit einem M-Preis, ca. 5min Fußweg oder für Kaffee und Kuchen ist eine Konditorei in ca. 2min Fußweg erreichbar.
Die Wohnanlage bietet außerdem genügend Besucherparkplätze.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
• Nettomiete: € 890,-
• Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 150,- (werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
• Tiefgaragenstellplatz: € 80,-
Somit kommen wir auf eine Gesamtmiete von € 1.120,- für eine neuwertig möblierte Wohnung im wunderschönen Hall.
Kaution: € 4.500,-
Die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet.
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.
Der Energieausweis weist einen HWB von 24,2 aus was der Engeiklasse B für das Gebäude entspricht.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Ganz nach dem Motto: Einziehen & Wohlfühlen steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Hall ab April 2021 zur Miete frei.
Bequem und barrierefrei (Lift vorhanden) erreichen Sie direkt von der Tiefgarage aus die Wohnung im zweiten Stock einer modernen Wohnanlage, welche 2017 errichtet wurde.
Die Wohnung mit ca. 57,91m² wurde von der Eigentümerin mit hochwertigen Möbeln und maßangefertigten Tischlereinbauten ausgestattet.
So finden Sie neben einer stylischen Fernsehwand mit indirekter Beleuchtung im Wohnzimmer auch einen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Der offene Wohn-Essbereich lässt keine Wünsche offen. Die Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und verfügt neben einer Spülmaschine auch über eine eingebaute Mikrowelle, ein Induktions-Kochfeld und ein Backrohr auf angenehmer Höhe.
Der ausziehbare Esstisch bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Dinner mit Freunden sowie für das Home-Office. Nach getaner Arbeit lädt das große ausziehbare Sofa zum Entspannen ein oder darf es doch ein erholsames Bad in der Duschbadewanne sein?
Das Highlight der Wohnung ist die ca. 9,42 m² große West-Terrasse, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.
Für genügend Stauraum wurde ebenfalls gesorgt. So finden Sie im Eingangsbereich, etwas versteckt, einen Abstellraum der zusätzlich als Garderobe praktisch genutzt werden kann. Des weiteren finden Sie ein ca. 4,45m² großes Kellerabteil im unteren Teil des Wohnhauses.
Die Wohnung ist mit Eichen-Echtholzparkett, einer Fußbodenheizung sowie funkgesteuerten Außenraffstores ausgestattet - an Gemütlichkeit kaum zu übertreffen.
Die Wohnung ist ideal für berufstätige Singles oder Pärchen geeignet, die ohne großen Aufwand in ihr neues Zuhause einziehen wollen.
Lage:
Ruhig gelegen trotz Zentrumsnähe.
Von der Wohnung aus erreichen Sie die schöne Altstadt von Hall in ca. 10 Minuten Gehweg. Wollen Sie mal ohne Auto nach Innsbruck zum Shoppen, können Sie den Bus nehmen, der direkt vor der Wohnanlage abfährt.
Einkaufsmöglichkeiten für eine schnelle Lebensmittelversorgung haben Sie mit einem M-Preis, ca. 5min Fußweg oder für Kaffee und Kuchen ist eine Konditorei in ca. 2min Fußweg erreichbar.
Die Wohnanlage bietet außerdem genügend Besucherparkplätze.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
• Nettomiete: € 890,-
• Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 150,- (werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
• Tiefgaragenstellplatz: € 80,-
Somit kommen wir auf eine Gesamtmiete von € 1.120,- für eine neuwertig möblierte Wohnung im wunderschönen Hall.
Kaution: € 4.500,-
Die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet.
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.
Der Energieausweis weist einen HWB von 24,2 aus was der Engeiklasse B für das Gebäude entspricht.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 970 | |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 150 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1120 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 24.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.6 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at