Zentrum Wattens - 2-Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - LandWattens, Dr.-Felix-Bunzl-Straße

2

Zimmer

34  m2

Wohnfläche

Preis

€ 220.000

Nebenkosten:
€ 97
Die Reparaturrücklagen betragen
€ 17,50 und sind in den BK inkludiert.
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Preis Stellplatz:
Vor dem Haus befinden sich 10 Parkplätze, die nur den Wohnungseigentümern zur Verfügung stehen.
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Balkon
9,8 m2 
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
Stellplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
102
HWB-Klasse
D
FGEE
2,03
Bautyp
Gebraucht
Anzeigen-ID
270458
Aktualisiert am
08.04.2021
Befristung
ja
Ablaufdatum
31.12.2021
Immobilien Nairz
Name: Gerd Nairz
Adresse: Boznerplatz 7/4
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 1015866

Im Herzen von Wattens gelangt diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf.

Sie befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses.

Eine schöne Einbauküche ist vorhanden.

Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und man hat einen wunderbaren Ausblick auf die Nordkette.

Die Fenster wurden 2014 getauscht. In der Wohnung hat der Eigentümer eine zusätzliche Dämmung an den Wänden der Fensterseite angebracht.

Im Jahr 2019 wurden am Dach Reparaturarbeiten durchgeführt.

 

Raumaufteilung: 

-          4,60 m² Vorraum

-          15,95 m² Wohnzimmer mit Küche

-          10,60 m² Schlafzimmer

-          2,55 m² Badezimmer mit Wanne und WC

-          9,80 m² Balkon

 

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Eine Räumung wurde schriftlich vereinbart, bis längstens 2 Monate ab Unterfertigung des Kaufvertrages. 

Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in der nahe gelegenen öffentlichen Tiefgarage.

In unmittelbarer Nähe ist ein kleiner Park.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wattens hat eine gute Infrastruktur.

 

Wir stehen gerne für nähere Informationen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.

Lageinformation

  Dr.-Felix-Bunzl-Straße, Wattens

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Nairz
Name: Gerd Nairz
Adresse: Boznerplatz 7/4
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 1015866
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