Familienwohnung in Hall i.T. - Schönegg

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Bei der Säule

4

Zimmer

110  m2

Wohnfläche

Preis

€ 539.000

Nebenkosten:
€ 255
Betriebskosten im Monat
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,6% Maklerprovision (inkl. 20% Ust.)
Preis Stellplatz:
im Kaufpreis inkludiert!
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
4. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
1980
Loggia
6,66 m2 
Keller
7,00 m2 
Lift
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
86,37
HWB-Klasse
C
FGEE
2,16
FGEE-Klasse
D
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    01.07.2021
    Anzeigen-ID
    270044
    Aktualisiert am
    26.02.2021
    Ablaufdatum
    16.03.2021
    Dokumente:
    M 1 Immobilientreuhand GmbH
    M 1 Immobilientreuhand GmbH
    Name: Marc Ledermann, B.A.
    Adresse: Salurnerstraße 16
    6020  Innsbruck
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   06505588000

    In beliebter Lage, im Stadtteil Schönegg,in Hall in Tirol gelangt eine Familienwohnung zum Verkauf.

    Die Wohnung bietet 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder und ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer, an dem die abgetrennte Küche, die Loggia und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, angeschlossen ist.

    Das Wohnzimmer, samt Loggia und Küche, sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen einzigartigen Blick auf die südliche Bergkette, in Kombination mit der Lage im 4.Stock ergibt sich eine erhöhte Zahl von Sonnenstunden im Jahr. Die Schlafzimmer sind alle nach Norden ausgerichtet und bieten kühle Temperaturen im Sommer.

    Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, liegt innerhalb einer Wohnanlage, die Nachbarn sind ruhig und angenehm. im Jahr 2017 wurde das Gebäude komplett saniert, die Wohnung verfügt über moderne Fenster in sehr gutem Zustand, das Wohnklima ist sehr angenehm. Der Aufzug im Gebäude führt auch direkt zum dazugehörigen Kellerabteil und dem Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis integriert ist.

    Innerhalb der Wohnung wurde im Jahr 2013 die beiden Bäder und die Küche erneuert. Die Wohnung bietet zwei Bäder mit gehobener Ausstattung, Boden und Wände sind mit großen Feinsteinfließen, einer neuen Belüftung und einer Heizung die auch als Handtuchhalter dient ausgestattet. Das Eine Bad ist mit einer übergroßen Badewanne, das Andere mit einer Dusche versehen.

    Besonderes Highlight der Wohnung ist der Schwedenofen im Wohnzimmer, der das angenehme Zuhause noch behaglicher macht. 

    Besonders für Familien bietet diese Wohnung das gewisse Extra: Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich eine gepflegte Grünanlage mit Kindergarten und Spielplatz. Die Volkschule und Neue Mittelschule sind in unter 5 Minuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft gibt es einen Supermarkt und mehrere Sportplätze. In direkter Nähe gibt es auch eine Bushaltestelle der Linien 504 und 505 in Richtung Bahnhof Innsbruck.

    Die Haller Altstadt, das Krankenhaus und die UMIT sind fußläufig in wenigen hundert Metern erreichbar.

    Verfügbar ab 01.07.2021.

     

     

    Verfügbare Services

    Lageinformation

      Bei der Säule, Hall in Tirol

    Kontaktinformationen
    M 1 Immobilientreuhand GmbH
    M 1 Immobilientreuhand GmbH
    Name: Marc Ledermann, B.A.
    Adresse: Salurnerstraße 16
    6020  Innsbruck
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   06505588000
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