28 m2Wohnfläche |
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Klein, aber oho...
Gerade auf begrenztem Raum muss der vorhandene Platz optimal genutzt werden.
Im Rahmen der professionellen Planung dieser nagelneuen Architekten-Wohnung in Völs wurde großes Augenmerk auf Design & Funktionalität gelegt. Viele Ecken und Winkel bieten (versteckte) Stauflächen oder Sitzmöglichkeiten und tragen so zu einem multifunktionalem Grundriss bei.
Der Eingangsbereich mit Garderobe und getrenntem WC samt Handwaschbecken geht fließend in die Küche über. Die ausgetüftelte Küchenzeile ist voll ausgestattet, sogar an einen Waschtrockner (Kombi Waschmaschine & Trockner) wurde gedacht. Stau- und Arbeitsflächen kommen dabei nicht zu kurz.
Hochwertige Einbauten aus Holz, Schwarzstahl und Filz bilden die loungige Symbiose aus Essen und Relaxen. Das durchdachte Lichtkonzept samt indirekter LED-Beleuchtungen sorgt für angenehme abendliche Stimmung.
Beste Lichtverhältnisse, da direkt unter einem großen Fenster, gibt es am Schreibtisch/ Home Office. Rund um das Bett, welches sich mit 2 Handgriffen zum gemütlichen Sofa verwandelt, wurde reichlich Staufläche geschaffen. Eines der Highlights ist das hinter einem Vorhang, aber eigentlich offene Tageslichtbad mit Duschwanne.
Der gesamten Wohnung ist ein großer, ebenso bereits bestuhlter Balkon, mit Blick in den grünen Innenhof vorgelagert.
Optional kann eine Garagenbox erworben werden.
KUNDENINFORMATION:
Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.
Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.
Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <875m
Krankenhaus <2.725m
Klinik <4.200m
Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <625m
Universität <1.475m
Höhere Schule <3.450m
Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <875m
Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Polizei <1.500m
Post <900m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.525m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <1.425m
Flughafen <1.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap