Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Ausblick

TirolInnsbruck - LandRum, Eichenweg 8

3

Zimmer

90  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.320

Der Betrag setzt sich aus € 1.100 für Miete und € 220 für Betriebskosten zusammen.
Einmalkosten:
keine Provision, keine Gebühren
Preis Stellplatz:
1 Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeteilt und in der Miete inkludiert
Kaution
€ 4.000
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
61,10
HWB-Klasse
C
FGEE
2,13
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
01.02.2021
Anzeigen-ID
268383
Aktualisiert am
14.01.2021
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
28.01.2021
Dokumente:

Bernd Angermair

In der Nähe von Innsbruck, genauer gesagt im sonnigen Rum gelangt diese helle und ruhig gelegene 3- Zimmer Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Gebäudes mit nur 12 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Aufgeteilt in einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer inkl. Essbereich und voll ausgestatteter Küche sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC und Abstellraum mit Regalen. Die Raumhöhe der Wohnung mit 2,60 m sorgt für ein besonders gutes Wohnklima.

Im Badezimmer und im Hausgang gibt es Fußbodenheizung. Die anderen Räume werden mit Heizkörpern einer Gasheizung beheizt. Die Schlafzimmer und der Wohnraum sind mit Echtholzparkettböden in Eiche ausgestattet, Bad, WC und Gang sowie die Küche sind verfliest. Sämtliche Fenster sind mit Rollos mit Handbetrieb ausgestattet.

Weiters gibt es einen kleinen nach Osten ausgerichteten Balkon und einen größeren, überdachten Balkon nach Süden mit schönem Panoramablick. Ein 3,5 m² großer Keller, ein der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenabstellplatz mit einem 4,6 m² großen angrenzenden absperrbaren Lagerraum sowie großzügige Allgemein-Abstellräume für Fahrräder, Sportgeräte und Kinderwägen runden unser Angebot ab. Die Anlage verfügt über einen Lift.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Lage. Supermarkt Apotheke, Kindergarten/Kinderkrippe sowie Bank liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Außerdem bietet die perfekte Lage eine ideale Verkehrsanbindung Richtung Innsbruck und Hall. Für Erholungssuchende laden die angrenzenden Felder zwischen Rum und Arzl zu einem Spaziergang ein. Das Wandergebiet im Alpenpark Karwendel mit zahlreichen Wanderwegen liegt quasi vor der Haustüre!

Überzeugen Sie sich selbst!

Keine Haustiere erlaubt!

Highlights:

  • Sehr sonnige und ruhige Lage mit guter Infrastruktur nahe Innsbruck in kleiner Wohnanlage
  • Südausrichtung mit überdachtem Balkon
  • Vollausgestattete Küche
  • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
  • Raumhöhe mit 2,60 m
  • Sonnenschutz
  • Großzügiger Keller & Lagerraum
  • Tiefgaragenabstellplatz inkludiert
  • Hausmeisterservice inkludiert

Keine Maklerprovision!

Verfügbare Services

Lageinformation

  Eichenweg 8, Rum

Kontaktinformationen

Bernd Angermair

Dieses Objekt finanzieren
Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails