Neues Projekt ab ENDE OKTOBER 2021

Beschreibung Wohnanlage

Die Kleinwohnanlage besteht aus einem Untergeschoß mit Tiefgarage, Keller, Technikräumen, einem Erdgeschoß mit Gartenwohnungen, einem Obergeschoß und einem Dachgeschoß mit Terrassen und Balkonen. Die Gärten sind den jeweiligen Wohnungen zugeordnet. Der Zugang des barrierefreien Objekts erfolgt von der Schulgasse aus. Alle Geschoße werden neben dem Stiegenhaus durch einen Personenaufzug erschlossen. Das Wohnprojekt bietet hohe Qualität der Architektur und Ausstattung.

Wichtiger Hinweis:

Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind:

3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach GrEStG)

1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Bemessungsgrundlage nach GrEStG)

2,16 % Vertragserrichtung (inkl. 20% USt): Rechtsanwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubi­gungskosten lt. Gebührenordnung.

Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <175m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.700m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Universität <700m
Höhere Schule <3.325m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <4.275m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Polizei <125m
Post <150m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.400m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}