Wohlfühloase! - ruhige 3-Zimmer Wohnung in Kematen West

TirolInnsbruck - LandKematen in Tirol, Pulverrauthweg 7

3

Zimmer

60  m2

Wohnfläche

Preis

€ 245.000

Einmalkosten:
€ 20.090
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 3,6 % Vermittlungsprovision, zuzüglich Kosten der Kaufvertragserrichtung laut Vereinbarung mit Ihrem Anwalt, etc.
Grundstücksgröße
935 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Balkon
6,00 m2 
Keller
5,00 m2 
Fahrradraum
Ja
Stellplatz
1
HWB (kwh/m2a)
folgt
HWB-Klasse
folgt
FGEE
folgt
FGEE-Klasse
folgt
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
August 2021
Anzeigen-ID
265242
Aktualisiert am
16.10.2020
Ablaufdatum
30.10.2020

garber baumanagement gmbh

In ruhiger Lage befindet sich diese gemütliche, sonnige 3-Zimmerwohnung. Die Eigentümerin hat die Wohnung eines 17-Parteienhauses, am westlichen Rand von Kematen liebevoll saniert. Die ca. 60 m² große Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, zwei Zimmer und einer Wohnküche sowie einem generalsanierten Badezimmer. Der helle Wohnbereich hat eine Tür-Fenster Kombination Richtung Süden mit einem Balkon und herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und die Hohe Munde. Das Schlafzimmer und die Wohnküche sind nach Osten ausgerichtet. Die Küche bleibt in der Wohnung und besteht aus einem Kühlschrank mit Gefrierkombination, einer Ceran Herdplatte und einem Backofen.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung mit Heizkörpern. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Ein Kellerabteil sowie ein nicht zu geordneter Autoabstellplatz im Freien sind dabei.

Betriebskosten € 160,-- im Monat inkl. Heizkosten- und Warmwasser-Akonto

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Universität <9.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <400m
Post <300m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Eigenrecherche

Das Wohnhaus befindet sich im Grünen, im Westen umgeben von Feldern, in absoluter Ruhelage. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Im Dorfkern gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Schule, Kindergärten, Banken und eine Apotheke.

 

Verfügbare Services

Lageinformation

  Pulverrauthweg 7, Kematen in Tirol

Kontaktinformationen

garber baumanagement gmbh

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