Sehr gut vermietete 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Rum

TirolInnsbruck - LandRum, Dörferstraße 16

2

Zimmer

37  m2

Wohnfläche

Preis

€ 205.000

Nebenkosten:
€ 67
Betriebskosten
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1967
Balkon
2,80 m2 
Abstellraum
2,30 m2 
HWB (kwh/m2a)
35
HWB-Klasse
B
FGEE
1,25
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Anzeigen-ID
264843
Aktualisiert am
13.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
MRC - Immobilien & Consulting GmbH
MRC - Immobilien & Consulting GmbH
Name: Thomas Rapp
Adresse: Schöfens, 17b
6143  Pfons
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06763085020

Zum Verkauf gelangt diese gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines ca.1970 errichteten Wohnhauses mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Die Lage überzeugt durch die perfekte Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger sind nur wenige Gehminuten entfernt, außerdem befinden sich direkt bei der Liegenschaft zwei Bushaltestellen die eine perfekte Verkehrsverbindung bieten.

Die Liegenschaft wurde 2010 generalsaniert. Die Fassadendämmung, die Fenster, die Elektro- und Sanitärleitungen sind in diesem Zeitraum komplett neu gemacht worden. 2012 wurde das Dach erneuert.

Aktuell ist die Wohnung bis 31.1.2022 sehr gut befristet vermietet. Die Nettorendite beträgt 3,5%

Abgerundet wird unser Angebot mit einer Abstellfläche von ca. 2,30m²

 

Highlights:

  • Ideal für Eigengebrauch oder Vermietung
  • Zentrale Lage
  • Perfekte Verkehrsanbindung
  • Sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar
  • Gute Raumaufteilung

Kaufnebenkosten:

  • Grunderwerbsteuer: 3,50%
  • Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
  • Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt
  • Kaufvertragserrichtung: ca. 2% zzgl. 20% USt. 

 

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der MRC - Immobilien & Consulting GmbH.

 

 

Courtagepassus:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

 

Verfügbare Services

Lageinformation

  Dörferstraße 16, Rum

Kontaktinformationen
MRC - Immobilien & Consulting GmbH
MRC - Immobilien & Consulting GmbH
Name: Thomas Rapp
Adresse: Schöfens, 17b
6143  Pfons
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06763085020
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