Einmalige Dachterrassen-Wohnung im Zentrum der Haller Altstadt zum Verkauf!

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

2

Zimmer

90  m2

Wohnfläche

Preis

€ 429.000

Badezimmer
1
Baujahr
2005
Verfügbar ab
November
Anzeigen-ID
264786
Aktualisiert am
22.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
TOPREAL_612/00302
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Adresse:
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52204
  +43 5223 52204
Einmalige Dachterrassen-Wohnung im Zentrum der Haller Altstadt zum Verkauf!

Gelegenheit: Diese großzügige Dachterrassen-Wohnung ist mitten in der Haller Altstadt gelegen und kommt über uns exklusiv zum Verkauf.

Die sehr sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Altstadthauses und verfügt über eine Fläche von ca. 90m ² zuzüglich einer überdachten Terrasse mit ca. 9,5 m². Absolut einmalig ist, die komplett verglaste Front nach Süden mit traumhaften Ausblick.
Durch die Ausrichtung zu den Innenhöfen ist die Lage zwar Zentral aber dennoch sehr ruhig.

Die Wohnung betritt man im 2. OG , auf dieser Ebene befindet sich eine großzügige Garderobe und ein eigener Abstellraum.
Über die interne Stiege ( in Holz mit Stufenbeleuchtung) gelangt man in die Dachebene. Hier befindet sich das großzügige und offen gestaltete Wohnzimmer mit ca. 40 m². Weiters eine moderne Küche, mit Essbar zahlreichen Schrankverbauten und einer eigenen Speiß.

Ein Kamin für gemütliche Stunden ist ebenso vorhanden.

Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit eleganten Einbauten und sichtbarer Dachbalkenkonstruktion, die viel zum Charme dieser Wohnung beiträgt.

EIn absolutes High-Light ist das über aus großzügige Bad mit über 11 m² , mit einer Dusch-Wannen-Eckkombination, das ebenso liebevoll gestaltet wurde.
Weiters steht ein eigenes WC mit Handwaschbecken zur Verfügung.
Ein Kellerabteil und Einstellplätze für Fahrräder im Hof sind ebenso vorhanden.

Die Wohnung kann ab November übernommen werden!

Hall in Tirol ( ca 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude,
in der man abwechlungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.

Zusätzlich kann ein Parkplatz in den umliegenden Parkgaragen für € 66,27 angemietet werden.

Kaufpreis: € 429.000,-
Betriebs/Heizkosten und Warmwasseraufbereitung: € 270,-


Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
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Lageinformation

  6060 Hall in Tirol

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Kontaktinformationen
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
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