3Zimmer |
60 m2Wohnfläche |
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Anlage - Leibrente! Wunderschöne 2-stöckige Wohnung
Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das derzeit leer steht und gerade general-saniert wird. Die Wohnung selber wurde sehr hochwertig renoviert und hat einen sehr modernen, aber gemütlichen Touch. Aufgrund der Süd-Nord-West Ausrichtung ist sie sehr hell und absolut top, dass sie über einen Süd-Balkon verfügt. Die Wohnung geht über 2 Stockwerke, im 1. OG Richtung Westen liegt der Wohn-/Küchenbereich, im 2. OG das Schlafzimmer, Bad und der Südbalkon. Man erwirbt eine sanierte Wohnung, in einem Wohnhaus, das aktuell komplett generalsaniert wird (u.a. wird die Zentralheizung von Öl auf Luftwärmepumpe umgestellt)! Es ist ein großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz dabei.
Auf die Wohnung besteht ein Wohnrecht auf Lebzeiten, das auf die Nachkommen nicht übertragen werden kann. Es ist vertraglich eine monatliche, indexierte Leibrente von derzeit 1.287,80 vertraglich festgelegt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap