REDUZIERT: Luxuriöses Domizil mit Potential

TirolInnsbruck - LandAbsam

4

Zimmer

222  m2

Wohnfläche

Preis

€ 890.000

Nebenkosten:
€ 297
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Terrasse
55 m2 
Garten
488 m2 
Anzeigen-ID
264025
Aktualisiert am
01.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347722_1437
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Peter Jenewein
Adresse: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-10
  +43 664 1108200
  +43 512 / 26 82 82-20
REDUZIERT: Luxuriöses Domizil mit Potential

Östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ca. 20 Autominuten entfernt, oberhalb der Stadt Hall liegt auf der Sonnenseite der Nordkette die Gemeinde Absam. Außerhalb des Dorfzentrums Absam, in unmittelbarer Nähe zum Hotel Speckbacherhof und der Polizeischule befindet sich diese südlich ausgerichtete, attraktive 4 Zimmer Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienwohnhaus.

Diese 2003 fertig gestellte, Wohnung bietet über Erdgeschoss und Untergeschoss insgesamt ca. 222 m². Vom großzügigen Eingangsbereich erstreckt sich ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit einer hochwertigen und modernen Küche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus ist auch die ca. 55 m² große südlich vorgelagerte Sonnenterrasse zu erreichen, die mit ihrem Blick auf das östliche Mittelgebirge zum Wohlfühlen und relaxen einlädt.

Vom eindrucksvoll gestalteten Erdgeschoss gelangt man über einige Treppen in das charmante Untergeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer, ein Badezimmer mit separater Toilette und das Elternschlafzimmer. Dieses extravagante Schlafzimmer erschließt sich mit einem großzügig gestalteten Wellnessbereich mit Whirlpool, einer Duschanlage sowie einer Infrarotkabine.

Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die südlich gelegene, ca. 488 m² große Rasenfläche, auf der sich der ca. 32 m² große Outdoor-Swimmingpool mit Solarheizung befindet und sich ein unglaublicher Blick auf die Tiroler Bergwelt auftut.

Die südseitig gelegenen Stallungen/Werkstätten und das Freilandgrundstück mit ca. 622 m² kann auf Wunsch als Zubehör um Euro 95.000,-- dazu erworben werden.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 297€ inklusive Heizkosten.

Zu diesem Objekt gehört eine Garage mit 2 Abstellplätzen.

Direkt vor der Haustüre liegt das eindrucksvolle Karwendelgebirge mit bekannten Almen, wie der Hinterhornalm oder der Walderalm. Ob Wandern, Mountainbiken, Paragliden oder ein gemütlicher Sonntagsspaziergang, hier ist alles möglich!

Überzeugen Sie sich selbst! Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ca. 20 Autominuten entfernt, oberhalb der Stadt Hall liegt auf der Sonnenseite der Nordkette die Gemeinde Absam. Außerhalb des Dorfzentrums Absam, in unmittelbarer Nähe zum Hotel Speckbacherhof und der Polizeischule.

Verfügbare Services

Lageinformation

  6067 Absam

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Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Peter Jenewein
Adresse: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 512 / 26 82 82-10
  +43 664 1108200
  +43 512 / 26 82 82-20
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