Gut eingeteilte 4- Zimmer-Wohnung zum Verkauf!

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

4

Zimmer

99  m2

Wohnfläche

Preis

€ 419.000

Badezimmer
1
Baujahr
1987
Keller
Ja
Lift
Ja
Anzeigen-ID
261523
Aktualisiert am
24.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
TOPREAL_612/01022
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Adresse:
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52204
  +43 5223 52204
Gut eingeteilte 4- Zimmer-Wohnung zum Verkauf!

Ich habe diese Wohnung persönlich angeschaut und muss sagen, ich bin wirklich begeistert!

Für diesen günstigen Kaufpreis bekommt man wirklich eine Top 4 -Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Hall.
Besonders sind mir die liebevoll gestaltete , hochwertig verarbeitete Holzstube aufgefallen , die zudem über einen schönen Kachelofen und eine gemütliche Sitzecke sowie einen Ausgang zum großzügigen, südseitig orientierten Balkon mit seperater Sitzecke verfügt.
Vom Balkon hatte ich eine weitläufige Aussicht nach Süden und Westen!

In der Wohnung selbst kam ich über einen geräumigen Garderobenbereich zu einer hochwertigen, neuwertigen Einbauküche mit allen Geräten, durch welche man die helle, verglaste Loggia nach Westen - wiederum mit gemütliche Sitzecke versehen - erreicht. Das Badezimmer mit Dusche wurde gut ausgestattet und komplett renoviert und verfügt zudem über ein Fenster.
Weiter gefielen mir vor allem die gut geschnittenene , sehr hellen und großen drei Schlafzimmer.
Sehr vorteilhaft an der Raumaufteilung dieser Wohnung sind auch der geräumige Abstellraum und das seperate WC. Es befindet sich ein riesiger Garten rund um das Haus ( zur Allgemeinnutzung), in welchen man sich auch hinunter sitzen und die ruhige Lage genießen kann- auch Wäsche aufhängen ist hier möglich und die Kinder können auf dem hauseigenen Spielplatz in Ruhe spielen, sicher aufgrund der wenig befahrenen Straße, die zum Haus führt.

Weiter empfand ich den Lift im Haus als angenehm- an dieser Stelle muss noch eimal die unverbaubare Aussicht, die sonnige, vorwiegend süd-westseitige Ausrichtung dieser schönen Wohnung betont werden.
Zur Wohnung gehören auch ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Abstellplatz (Stapelparker).

Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohnlage der Stadt Hall, die Altstadt ist in nur 6. Minuten erreichbar.
Somit sind auch Ärzte und Nahversorger ( Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte,...) sowie Schulen sehr fußläufig schnell erreichbar!

Die Besichtigungen finden ab sofort statt.

Hall in Tirol ( ca 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude,
in der man abwechlungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
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Lageinformation

  6060 Hall in Tirol

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Kontaktinformationen
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
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