Naturnahe 3-Zimmer-Wohnung

TirolInnsbruck - LandPettnau

3

Zimmer

86  m2

Wohnfläche

Preis

€ 245.000

Nebenkosten:
€ 200
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1969
HWB (kwh/m2a)
57,6
HWB-Klasse
C
Ad ID
259097
Aktualisiert am
02.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353514_651
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Michael Ebenbichler
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 903 65 45
Naturnahe 3-Zimmer-Wohnung

Ab sofort steht eine ca. 86m² große 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand in Pettnau zum Verkauf.

Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine Küche, ein Bad mit WC, eine Diele und einen Abstellraum. Der Grundriss ist sehr gelungen, da alle einzelnen Raumeinheiten über Fenster verfügen und zentral über die Diele erschlossen sind.

Das größere Schlafzimmer und der Wohnraum befinden sich im Süden und sind dementsprechend sonnig. In beiden Zimmern ist ein Venyl-Boden verlegt. Das kleinere Schlafzimmer befindet sich neben der Küche und ist nach Norden ausgerichtet.

Die Küche ist sehr modern, geräumig und voll ausgestattet – Abzug, Backofen, Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Spüle… Von hier blickt man auf den nahen Wald, wo sich manchmal eine Gams blicken lässt. 

Im Badezimmer sind am Boden moderne graue und an der Wand helle Fliesen verlegt. Es verfügt über eine Badewanne, einen Boiler, einen Waschmaschinen-/Trockneranschluss, ein Waschbecken und ein WC.

Der Abstellraum bietet reichlich Platz und wird über ein Dachfenster natürlich belichtet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Bis zu zwei Autoabstellplatz im Freien können bei Bedarf zusätzlich erworben werden (€ 6.500,--/Stellplatz)

Das Mehrparteienhaus wurde 1969 fertiggestellt.

Geheizt wird per Öl. Der Brenner wurde 2014 erneuert und der Tank fasst gut 10.000 Liter.

Die sonnige und familienfreundliche Ortschaft Pettnau befindet sich zwischen Zirl und Telfs. Sie zählt ca. 1050 Einwohner. Im Ort befinden sich u.a. eine Kindergrippe, ein Kindergarten, einige Vereine und traditionsreiche Gasthäuser. Naturbegeisterte gelangen über den Wald übers Auland in Richtung Seefeld. Über die Landstraße und über die Autobahn sind die Städte Telfs und Innsbruck schnell erreicht.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Pettnau, Leiblfing

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wohnamour Immobilien GmbH
Name: Michael Ebenbichler
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 903 65 45
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