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Nachmieter gesucht - HELLE 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse - traumhafte Aussicht, TG Abstellplatz, Keller, Absam

TirolInnsbruck - LandAbsam, Stainerstraße

2

Zimmer

63 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 778,- Miete Wohnung (inkl. Keller + 2 Autoabstellplätze) € 168,- Betriebskosten (derzeit)

€ 946

Kaution
€ 2.600
Sparbuch
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
1. Juni (nach Absprache)
Anzeigen-ID
258647
Aktualisiert am
27.05.2020
Ablaufdatum
26.05.2020

Ich suche einen Nachmieter*in für meine traumhafte 2 Zimmer Miet-Wohnung in Absam.

(je nach Zusage / Absprache bzw. Zustimmung der Vermieterin über den/die Miet-Bewerber*in
verfügbar ab 1. Juni 2020 / Mitte Juni 2020 -
Vertragsdauer 3 Jahre (nach Rücksprache mit Vermieterin event. auch länger)

 

!!!! AB JUNI wird die Wohnung an Makler übergeben -
DERZEIT noch OHNE Vermittlungs-PROVISION !!!

bevorzugte Nachmieter:

- ideale Wohnung für 1-2 Personen

- SERIÖSE Mieter (gesichertes Einkommen, etc.)

 

Facts zur Wohnung:

- Panorama-Aussicht (Kellerjoch Schwaz, Patscherkofel, Seegrube,...)

- freie Sicht auf die Thaurer Felder, herrlicher Obstgarten vor der Terrasse (Vögel, Grillen, ... )

- ruhige Wohngegend zentral in Absam (Nähe Kirche, Apotheke, ...)

- sehr hell und freundlich (perfekt isoliert - nie zu heiß - nie zu kalt)

- Bushaltestelle ca. 3 min entfernt (gute Verbindungen nach Hall und Innsbruck)

- nette Nachbarn & Nachbarschaft

- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung

- einwandfrei funktionierende Rolläden (komplett verdunkelnd) an jedem Fenster außen; Markise auf der Terrasse

- Terrasse (großer Balkon) (ca. 17m2 - sehr "privat" - nahezu uneinsehbar)

   mit Wasseranschluss; eigener Abfluss im Boden

   (man kann also auch auf der Terrasse duschen, nachdem man die Sonne genossen hat)

   Terrasse zum Großteil überdacht mit Sichtfenster in den Himmel

- großzügiger heller Wohnzimmer-Essbereich; Küchenbereich optisch abgetrennt

- Kaminanschluss im Wohnzimmer

- Schlafzimmer (süd)-ostseitig (man wird von der Sonne geweckt)

  genug Platz für Doppelbett und großen Schrank

- Badezimmer mit herrlicher Eckbadewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und Bidet

- Anschluss für Waschmaschine im Abstellraum (gemeinsamer Trockenraum im Haus vorhanden)

- Tiefgaragenabstellplatz (beheizte TG-Rampe)

- absolut trockenes, abschließbares Kellerabteil

- abschließbarer Fahrradraum

- wunderschöne, neuwertige Küche (mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Eisschrank,...)

- Haustiere hatte ich keine - müsste man vermutlich mit der Vermieterin abklären

- Nichtraucherwohnung

 

€ 728,- Miete Wohnung (inkl. Keller + Tiefgaragen-Abstellplatz)

€ 50,- Autoabstellplatz im Freien

€ 168,- Betriebskosten (derzeit)

 

Kaution: Sparbuch - 2600 Euro

Energieausweis liegt mir persönlich nicht vor, kann jedoch sicherlich beim Kennenlernen mit der Vermieterin vorgelegt werden.