Eigentum für alle Berg- und Skifreunde (Kein Freizeitwohnsitz)

TirolInnsbruck - LandNeustift im Stubaital

2

Zimmer

69  m2

Wohnfläche

Preis

€ 150.000

Nebenkosten:
€ 50
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Balkon
14 m2 
HWB (kwh/m2a)
193,6
HWB-Klasse
G
FGEE
2,8
FGEE-Klasse
F
Anzeigen-ID
258310
Aktualisiert am
01.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347722_1376
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Peter Jenewein
Adresse: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-10
  +43 664 1108200
  +43 512 / 26 82 82-20
Eigentum für alle Berg- und Skifreunde (Kein Freizeitwohnsitz)

Eigentum für alle Berg- und Skifreunde im Stubaital (Kein Freizeitwohnsitz)

Im romantischen Stubaital, südlich der Landeshauptstadt Innsbruck, liegt die Gemeinde Neustift, welche zu den begehrtesten Fremdenverkehrsorten in Tirol zählt. Am Eingang des Oberbergtales, auf der Straße zur Oberissalm und in weiterer Folge zur bekannten Franz Senn Hütte, befindet sich sonnig und romantisch in der Tiroler Bergwelt gelegen, das 1965 im urtümlichen Tiroler Baustil errichtete, ehemalige Gasthaus Alpenfrieden.

Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 69 m² große 2-Zimmerwohnung welche  2010 generalsaniert und schön ausgestattet sowie hochwertig möbliert wurde.

Die Wohnung besteht aus einem

  • ca. 21 m² großem Schlafzimmer, welches auch mit einem Kinderzimmer abgetrennt werden könnte und somit für eine Familie mit Kindern auch gut geeignet ist,
  • einem Bad mit WC,
  • einer Küche und
  • einem geräumigen Wohnzimmer.

Südseitig ist der ca. 5 m² große Balkon und westseitig der ca. 9 m² große Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Stubaier Gipfel vorgelagert. Als Zubehör sind 2 Autoabstellplätze im Freien sowie ein abgeschlossener Kellerraum im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wurde zeitlos, funktionell und liebevoll möbliert.

Die Vorteile dieser Immobilie sind:

  • ein zentrales Basislager für alle Bergtouren in den Stubaier Alpen
  • die Nähe zum Stubaier Gletscher
  • die Nähe zum Tourismusort Neustift
  • eingebettet in die wildromantische Natur des Stubaitales

Bei Vermietung dieser Immobilie ist eine Rendite von ca. 4,7 % möglich.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <5.500m
Supermarkt <4.500m

Sonstige
Geldautomat <5.500m
Bank <5.500m
Polizei <5.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Lageinformation

  6167 Neustift im Stubaital

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Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Peter Jenewein
Adresse: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 512 / 26 82 82-10
  +43 664 1108200
  +43 512 / 26 82 82-20
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