Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-West-Terrasse in ruhiger Lage

TirolInnsbruck - LandPolling in Tirol

79 m2

Wohnfläche

Preis

€ 365.000

Inkl. 2 Tiefgaragenabstellplätze
Nebenkosten:
€ 201
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2012
Terrasse
7,50 m2 
Keller
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
33,24
Anzeigen-ID
258289
Aktualisiert am
19.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Sandra Stix| SAGENTUS Immobilien
Adresse: SAGENTUS Immobilien Boznerstraße 24 A-6060 Hall in Tirol
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0677-62758747

Zum Verkauf gelangt diese luxuriöse und sehr sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-West-Terrasse, 2 Tiefgaragen-Autoabstellplätzen und einem Kellerabteil. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleineren Wohnanlage im Herzen der ländlichen Gemeinde Polling.

Innsbruck kann mit der S-Bahn über den Nebenort Flaurling-Bahnhof in 20 Minuten erreicht werden.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Wohnungsbezeichnung: Top 7

- Lage: im Dorfkern der ruhigen und idyllischen Gemeinde Polling, nur 25 Autominuten von Innsbruck entfernt
- Baujahr 2012
- 1. Obergeschoss mit  7,5 m² Süd-West-Terrasse
- 3 Zimmer
- ca. 79 m² Wohnfläche 

- Wohnküche mit Induktionsherd 
- geräumiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 

- Fensterfronten in 3 Himmelsrichtungen : Ost, Süd und West
- Zentralheizung
- Kellerabteil

- 2 Garagenabstellplätze im Kaufpreis inbegriffen
- Betriebskosten inkl. Heizung: derzeit EUR 201,56 pro Monat

Diese sehr schöne Wohnung kann voraussichtlich ab Dezember 2020 bezogen werden. Das hochwertige Mobiliar belässt der aktuelle Eigentümer auf Wunsch ohne weiteren Aufpreis in der Wohnung.


Kaufpreis Wohnung EUR 365.000

Energieausweis: liegt vor, wird auf Anfrage gerne zugesandt.


Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: 1,5% + 20% Ust.
Maklerprovision: 3% + 20% Ust.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Sandra Stix, B.A.

SAGENTUS Immobilien

www.sagentus.at

 

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SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

www.sagentus.at

Verfügbare Services

Lageinformation

  Polling in Tirol

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Drescher Bauwesen
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Name: Sandra Stix| SAGENTUS Immobilien
Adresse: SAGENTUS Immobilien Boznerstraße 24 A-6060 Hall in Tirol
6060  Hall in Tirol
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Telefon:   0677-62758747
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