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Innsbruck-Land - Modernes Wohnen mit Tradition in Volders

TirolInnsbruck - LandVolders

1

Zimmer

57,77 m2

Wohnfläche

Preis

€ 286.000

Betriebskosten:
€ 103,75
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
57,77 m2
Badezimmer
1
Terrasse
9.13 m2 
Keller
8.47 m2 
HWB (kwh/m2a)
180,5
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
256951
Aktualisiert am
01.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_355000_493
Innsbruck-Land - Modernes Wohnen mit Tradition in Volders

Im Zentrum von Volders wurde das Projekt "Harb-Haus" realisiert. Der perfekte Ort, um einerseits ländliche Strukturen und das Dorfleben zu genießen ohne dabei auf den maximalen Komfort der Infrastruktur oder die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck verzichten zu müssen.

Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Starterwohnung?

Sie lieben den Charme eines alten Balkenwerkes?

Dann sind Sie hier richtig!

Zum Verkauf gelangt eine Kleinwohnung mit Schlafgalerie im denkmalgeschützten Bestandshaus. Die dank der durchdachten Raumaufteilung lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie eine Terrasse. Durch die Fußbodenheizung und der Bodenkühlung überzeugt das Projekt zudem durch sein ausgezeichnetes Wohnklima. Auch sind alle baulichen Vorkehrungen für eine Klimaanlage geschaffen worden.

 

Besondere Assets auf einen Blick:

  • sonnige Lage
  • Terrasse
  • revitalisierte alte Bausubstanz mit Charme verbunden mit einer zeitlosen, eleganten Architektur
  • sehr gute Infrastruktur mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • hochwertige Bauausführung

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • kombinierter Küchen- und Wohnbereich
  • 1 Badezimmer mit WC, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
  • Abstellraum unter der Stiege
  • Stiegenaufgang zur Schlafgalerie

 

KOSTEN:

  • provisionsfrei!
  • Kaufpreis Top 07 im 2. OG Bestandshaus € 286.000,--
  • Kosten der Vertragserrichtung 1,5 % zuzügl. 20 % USt und Barauslagen
  • Grundbuchseintragungskosten 1,1 %
  • Grunderwerbsteuer 3,5 %
  • Die Verkaufspreise verstehen sich exkl. der Tiefgaragenstellplätze
  • Kosten eines Tiefgaragenplatzes € 22.000,--

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap