3Zimmer |
90 m2Wohnfläche |
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Familien aufgepasst: Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garagenbox in Zirl
Bahnhofstraße
Zum Verkauf gelangt diese, in einer im Jahr 1969 errichteten Wohnanlage, gelegene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Lage von Zirl. Die Wohnnutzfläche beträgt lt. Nutzwertgutachten ca. 90,63 m². Über das Wohnzimmer erreicht man einen ca. 6,40 m² großen, süd-ost orientierten Balkon. Die Wohnung mit klassischem Grundriss wirkt hell und freundlich. Die Einheit ist im 3.Obergeschoß gelegen, ein Personenlift ist nicht vorhanden.
Raumaufteilung
- großzügiger Vorraum / Flur
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon
- Schlafzimmer 1 südorientiert
- Schlafzimmer 2 nordorientiert
- WC
- Badezimmer
- Küche
Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. Eine separate Einzelgarage vor dem Wohngebäude ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist bis zum 30.09.2020 befristet vermietet. Voraussichtlich beabsichtigt die Mieterin früher auszuziehen. Details dazu werden im Zuge einer Besichtigung direkt mit der Mieterin abgestimmt.
Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!
Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
T +43 5 0100 – 26365
M +43 664 838 92 18
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <8.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bahnhofstraße