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RESERVIERT

Tirol, Innsbruck - Land, Absam

2

Zimmer

63,63 m2

Wohnfläche

Preis

€ 198.000
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon
2.9 m2 
Anzeigen-ID
254298
Aktualisiert am
01.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_347722_1326
RESERVIERT

Östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ca. 20 Autominuten entfernt, oberhalb der Stadt Hall liegt auf der Sonnenseite der Nordkette die Gemeinde Absam. Außerhalb des Dorfzentrums Absam, in unmittelbarer Nähe zum Hotel Speckbacherhof und der Polizeischule befindet sich diese südlich ausgerichtete, attraktive 2 Zimmer Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienwohnhaus.

Die 2016 fertig renovierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über ein separates Treppenhaus zu erreichen. Auf rund 63 m² verteilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, eine Küche mit angrenzendem südseitigem Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker und ein Schlafzimmer.

Die Betriebskosten belaufen sich auf 97€ inklusive Heizkosten.

Diese Wohnung ist derzeit um 790€, bis 13. März 2022 vermietet.

Rendite circa 4,5%.

Direkt vor der Haustüre liegt das eindrucksvolle Karwendelgebirge mit bekannten Almen, wie der Hinterhornalm oder der Walderalm. Ob Wandern, Mountainbiken, Paragliden oder ein gemütlicher Sonntagsspaziergang, hier ist alles möglich!

Überzeugen Sie sich selbst! Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ca. 20 Autominuten entfernt, oberhalb der Stadt Hall liegt auf der Sonnenseite der Nordkette die Gemeinde Absam. Außerhalb des Dorfzentrums Absam, in unmittelbarer Nähe zum Hotel Speckbacherhof und der Polizeischule.