Gemütliche Familienwohnung mit Garage

TirolInnsbruck - LandOberperfuss, Dickicht 17

3

Zimmer

91  m2

Wohnfläche

Preis

€ 272.000

Betriebskosten:
€ 137,68
inkl. Rücklage und Garage, ohne Heizung
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1,5% Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust.
3,0% Vermittlungshonorar zzgl. Ust.
Preis Stellplatz:
1 Garagenbox ist im Kaufpreis bereits enthalten
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Balkon
Ja
Wintergarten
6,72 m2 
Keller
8 m2 
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
59,4
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Herbst 2020
Ad ID
253355
Aktualisiert am
14.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
AI Alpenraum Immobilien GmbH
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name: Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Adresse: Weingarten 16
6122  Fritzens
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0) 664 / 592 60 52
  +43 (0) 664 / 592 60 52

Allgemeine Beschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung. Die großen Zimmer und die massive Bauweise verleihen ihr insbesondere als leistbare Familienwohnung eine zeitlose Wertbeständigkeit.

Besonders sei darauf hingewiesen, dass diese ca. 97 m² große Wohnung auch relativ einfach in eine 4 Zimmerwohnung umgestaltet werden kann.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist eine eigene Garagenbox mit elektrischen Einfahrtstor. Im Umfeld der Wohnanlage gibt es genügend weitere Parkflächen, welche als Besucherstellplätze genutzt werden können.

Die Beheizung erfolgt mittels elektrischer Fußbodenheizung

Raumaufteilung

  • Vorraum / Garderobe
  • großer offener Wohnraum mit Wintergarten und Kachelofen
  • Große Küche
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Interne Treppe (Splitlevel)
  • Diele
  • Abstellraum

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf lt. Energieausweisvorlagegesetz beträgt 59,4 kWh/m²a (Klasse C).

Besichtigungsmöglichkeiten

Besichtigungen sind jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung mit Hrn. Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer möglich. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Auftraggebern können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten. 

 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
AI Alpenraum Immobilien GmbH
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name: Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Adresse: Weingarten 16
6122  Fritzens
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0) 664 / 592 60 52
  +43 (0) 664 / 592 60 52
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